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琴似駅より徒歩で2分
琴似駅より徒歩で12分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区琴似三条1丁目1番15号 周辺地図はこちら
1998年7月
330戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ
東急不動産、じょうてつ
北海道開発コンサルタント
東急コミュニティー
日勤
所有権
工業地域
琴似小学校
琴似中学校
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(418物件中)
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 位
(140物件中)
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※東急ドエルフロントシティ琴似Ｄ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/13 14:24 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】電車を含めバスもタクシーも揃い、移動する手段が充実しています。利便性がいいですので、住みやすさは良いです。 |
基本何でも揃っていますので、不便なく買い物できます。近くに警察本部があり巡回も多いので、治安は悪くないと思います。 |
ファミレスのリーズナブルなびっくりドンキーなど近くにありますので、食べるところに困りません。 |
自然や緑などがあるところもありますので良いです。 |
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| ニックネーム | てつかおさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/26 09:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】JR駅直結で便利が良いです。地下鉄も徒歩圏です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】駅直結のバリアフリー型の空中歩廊があり、大型スーパーのヨーカドーも繋がっています。このため雨や雪を気にしないで買い物が出来るのは良いです。街自体は札幌に次ぐ賑やかで活気のある街で飲食店も多いです。駅前から地下鉄の琴似駅までは徒歩10分程度、バスセンターもあり交通アクセスは良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こばゆかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/04/10 01:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーが目の前で、駅までの距離も近く、生活に不便はないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ひろたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/03 13:52 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】ジェイアール琴似駅から近くて便利。本数も多い |
敷地内に公園があり、子育てにふさわしい。 |
2戸×13の入口なので戸建て感覚に近いかも |
バリアフリーで将来も安心して暮らせそう。 |
イトーヨーカドー琴似店が近くて便利に思う。 |
市立病院までジェイアールでひと駅で安心。 |
売却査定
3,282万円
111.9万円/坪
3,485万円
118.8万円/坪
賃料査定
15.7万円
5,356円/坪
17.3万円
5,920円/坪
表面利回り
5.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 14階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 14階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2014年8月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2014年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 87.79㎡ | 7.88㎡ | 2,641万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 85.55 | 4LDK | 西 |
| 2019年12月 | |
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6階 | 85.55 | 4LDK | |
| 2018年8月 | |
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6階 | 85.55 | 4LDK | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルフロントシティ琴似Ｂ棟
琴似徒歩2分 |
ステイツ琴似
琴似徒歩3分 |
レーベン琴似ザプライム
琴似徒歩5分 |
ル・ケレス琴似ザ・プレミアム
琴似徒歩9分 |
東急ドエルフロントシティ琴似
琴似徒歩2分 |
東急ドエルフロントシティ琴似Ａ棟
琴似徒歩2分 |
サーパス琴似３条
琴似徒歩5分 |
シティハウス琴似３条
琴似徒歩5分 |
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