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網干駅より徒歩で2分
『網干駅』 JR山陽本線
兵庫県姫路市網干区和久448番2号 周辺地図はこちら
1992年5月
83戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設、大洋工業
日鉄ライフ
不二建設、大洋工業
自主管理
所有権
準住居地域
姫路市立旭陽小学校
姫路市立朝日中学校
| マンション偏差値 | 姫路市ランキング | 網干駅ランキング |
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  位
(388物件中)
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 位
(8物件中)
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※第二網干駅前マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | kou1108さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/07 08:47 |
3.0
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2.0
2.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】網干駅より徒歩３分程度で駅前にコンビニもあり神戸・大阪方面への通勤も可能である。神戸・大阪方面への新快速の始発駅であるため座っての通勤が可能。周辺環境が 静かなため子育てにも適している。 |
住宅街のため非常に静かである。子育てにはいい環境である。 |
自主管理のため 築年数を考えれば 外観は まあまあのレベルを保っている。エレベータは２基あり 待ち時間はほとんどない。平面駐車場が各戸に一台あり出入りがスムーズ。 |
全戸南向きのため日当たりは十分にある。JRの音も第一マンションで遮られる 台所周りが広い |
徒歩２，３分位にコンビニがある。大型ショッピングモールまで車で１０分程度 |
子供会・おまつりのイベントは多い。子供連れのファミリーにはいいマンションである。 |
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| ニックネーム | ヨッシーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/24 17:31 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
リビングダイニング(17.5帖)が広く、南向きで北側は駐車場の為広々としている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/25 17:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】駅員さんがとても優しくて困っている人がいたらすぐに駆けつけてくれる家賃ととてもいい値段なのでやっぱりすみやすいです |
トイレで赤ちゃんのオムツを変えるところがあるのでとても便利治安はとてもよくすみやすいですしすみやすいので海外からとても引越しで来る人がとてもある |
駅のところにコンビニがあるのでとても便利なので使わしてもらっている |
せっかい幼稚園があるので自分の子供にも通わしている |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 17:34 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】大きすぎず、小さすぎない駅なので、改札口や電車の乗り場が分かりやすく、初めて訪れてもとても使いやすい駅です。駅の周りにもいくつかの駐車場や駐輪場があるので、車や自転車でも気軽に駅に行くことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 17:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】駅構内にコンビニがあるので、電車に乗る前に飲み物や食べ物を買うことができます。駅員の方がとても親切でわかりやすい説明をしてもらうことができます。また網干駅始発なので席を十分に確保することができて快適な電車に乗ることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/01 11:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】姫路駅までは電車で10分、三宮までは新快速に乗れば50分程度でいけるのでアクセス抜群です。時間によって網干駅から乗り換えなしで行ける場合と、姫路駅で新快速に乗り換える場合があります。網干駅から新快速で行く場合は始発なのでだいたい座れます。通勤通学の時間帯は満員です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】山陽本線なので快速、新快速が停まる駅なので、とても便利が良いです。近隣に駐車場もたくさん完備されていて、一日停めても500円ほどなので、値段も安く快適に使用することが出来ます。三ノ宮駅まで51分と近いのもメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】新快速の始発がここからでることが多いので座ることができるし、たとえ一時間もかかる大阪駅までいくのも座ったまま乗り換えもなくいけるので時間と距離だけで通うのが無理と思われる大阪方面の会社や学校に通うのがたやすいところ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【網干駅に対する口コミ】徒歩５分程度のところに「マックスバリュ網干南店」や「マックスバリュ網干店」があるので少し小腹が空いたときにすぐ買って食べることができるのでいいと思いました。」また、飲食店も「マクドナルド２５０網干店」があるのでいいと思いました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,239万円
53.3万円/坪
1,316万円
56.6万円/坪
賃料査定
6.9万円
2,978円/坪
7.6万円
3,292円/坪
表面利回り
6.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 8 | 2013年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 80.94㎡ | 11.96㎡ | 1,206万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 82.37 | 3LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 82.37 | 3LDK | 南 |
| 2017年6月 | |
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3階 | 74.24 | 3LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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4階 | 74.24 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロワイヤル網干駅前
網干徒歩3分 |
第一網干駅前マンション
網干徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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