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武蔵新田駅より徒歩で3分
千鳥町駅より徒歩で5分
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『千鳥町駅』 東急池上線
東京都大田区矢口1丁目8番25号 周辺地図はこちら
1985年9月
42戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
山本建設、石原建設
ケンマート
ケンマート
巡回
所有権
工業地域
千鳥小学校
大森第七中学校
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 武蔵新田駅ランキング |
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  位
(2,317物件中)
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 位
(163物件中)
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※ハイツベルグ武蔵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/07 21:59 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】駅近でサミットというスーパーがあったり、クリーニングやコンビニ、島忠など充実してる。 |
閑静な街並みであり、池上駅も自転車で5分程度なので周辺状況は良い。 |
玄関前の外の廊下が吹き抜けていない部分があるので、台風や梅雨の時期には便利だと思う。 |
単身者にとっては広く清潔な部屋なので、住みやすいと思う。窓も大きく目の前が大通りなので、日照条件は良いと思う。 |
自炊やDIYなど自分でなにかをやろうと思ったら揃うお店が多い。 |
病院も自転車で5分くらいのところで、目の前が大通りなので救急車が駆けつけやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵新田駅に対する口コミ】駅からほど近い場所に、コンビニや飲食店、病院などがあり生活に便利です。また、閑静な住宅街の中に駅があるので、夜道等も街灯があって、帰宅が遅くなることがあっても明るくて安全だと思います。主要路線から少し離れていることもあり、駅の混雑は控えめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
440万円
161.9万円/坪
468万円
172.0万円/坪
賃料査定
2.9万円
10,751円/坪
3.2万円
11,883円/坪
表面利回り
8.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2019年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2017年12月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 9 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
| 12 | 2016年1月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 5階 | 1R | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 16.14㎡ | 4.19㎡ | 856万円 | ＠175万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 16 | ワンルーム | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 18 | ワンルーム | 東 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 17 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 14.63 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 16.26 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティオ多摩川２
武蔵新田徒歩8分 |
フェニックス多摩川
武蔵新田徒歩6分 |
グランイーグル矢口２
矢口渡徒歩4分 |
グランイーグル矢口
武蔵新田徒歩7分 |
日興パレス多摩川
武蔵新田徒歩8分 |
ヴォーガコルテ多摩川３
武蔵新田徒歩2分 |
アイルカナーレ多摩川
矢口渡徒歩5分 |
グレイス多摩川
矢口渡徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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