購入をお考えの皆様
「ポートハイム弘明寺第１の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ポートハイム弘明寺第１の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
弘明寺駅より徒歩で4分
弘明寺駅より徒歩で5分
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 京急本線
神奈川県横浜市南区大岡1丁目13番3号 周辺地図はこちら
1991年7月
25戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅野工事
浜商建物
ハウス
所有権
準住居地域
横浜市立大岡小学校
横浜市立南中学校
| マンション偏差値 | 横浜市南区ランキング | 弘明寺駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(731物件中)
|
 位
(93物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ポートハイム弘明寺第１の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:16 |
3.0
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺から少し歩くとぐみょうじ商店街がありその中にセブンイレブンがある。またダイソーとクリエイトが近くにあるので生活用品を帰りに買い足せる。 |
駅前すぐにかなり大きな光明寺公園がありランニングや犬の散歩にとても便利。公園中に南図書館があるので閑静なところで読書が楽しめる。また南スポーツセンターが目の前にあるので体動かすのが好きな人にはおすすめ。 |
24時間緊急通報システムとTVインターホンがあり、またセキュリティ会社加入済なのでセキュリティはかなりしっかりしてる。 |
道路沿いの角に建っているので日照条件はとても良い。 一面フローリングなので段差は無い。 |
ファミリーマートまで150mぐらいなので歩いて行ける。 学校が近くにあるからか飲食店は周りにかなり多く寿司、イタリアンやラーメン屋など充実している。 |
横浜英和幼稚園、横浜英和小学校や横浜市立横浜総合高等学校など教育施設が密集しているのでお子様を持っている人には非常に便利。 |
|
|
| ニックネーム | Nさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 14:53 |
3.0
3.0
2.0
2.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺商店街には飲食店やスーパーもあり買い物は事足ります。 |
目の前はスポーツセンターなので、人通りはあるほうだと思った。 |
ポストは鍵付きのよくある一般的な物だが特に困ったことはない。 |
最低限の設備は備えられているという印象。 |
２４時間営業のチェーン店もあり、コンビニもあるので助かる。 |
スポーツセンターが目の前で使いやすい。公園も近くになる。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/19 08:10 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【弘明寺駅に対する口コミ】駅周辺は商店街と鎌倉街道挟んで、警察署があります。商店街側はとても繁盛しており、飲食店等多く揃っています。朝の時間帯は横浜駅方面はかなり混みます。湘南台方面は比較的空いている印象です。京急線も商店街通れば利用できますし、快速も停まるので使い方次第では無いかと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,469万円
185.6万円/坪
2,621万円
197.0万円/坪
賃料査定
9.1万円
6,874円/坪
10.1万円
7,598円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 3階 | 2DK | 西 | ||||
| 3 | 2014年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 4 | 2014年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 44.71㎡ | 5.6㎡ | 1,835万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 17.1 | ワンルーム | |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 69 | 3LDK | 南西 |
| 2020年11月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 16.7 | ワンルーム | |
| 2013年10月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 69 | 3LDK | 南 |
| 2013年10月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 41.31 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
弘明寺ガーデンハウス
弘明寺徒歩4分 |
パレステージ上大岡シャインコート
弘明寺徒歩11分 |
エクレール弘明寺
弘明寺徒歩12分 |
ダイアパレス上大岡第６Ａ棟
上大岡徒歩15分 |
マークミュー上大岡Ｄ館
上大岡徒歩12分 |
上大岡ハイツ
上大岡徒歩8分 |
ビッグヴァンヒルズ弘明寺
弘明寺徒歩8分 |
グランシーナ上大岡プラティナム
上大岡徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。