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九品寺交差点駅より徒歩で2分
『九品寺交差点駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16番6号 周辺地図はこちら
2001年8月
49戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
穴吹コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
熊本市立白川小学校
熊本市立白川中学校
| マンション偏差値 | 熊本市中央区ランキング | 九品寺交差点駅ランキング |
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  位
(339物件中)
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 位
(22物件中)
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※サーパスシティ新屋敷二番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
5.0
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5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九品寺交差点駅に対する口コミ】九品寺交差点駅へのアクセスは徒歩4分である。 |
徒歩圏内には熊本城があるので環境がとても良い。 |
外観は新しくてきれいでひび割れなども目立たない。 |
築年数が新しくて採光が良いので日中は光が入る。 |
徒歩圏内にダイソーイオンやイワナガといったスーパーがある。 |
熊本市立図書館や郵便局が充実していて便利。 |
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| ニックネーム | あああさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/23 02:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九品寺交差点駅に対する口コミ】アクセスがよく、共用スペースも綺麗市電に徒歩で行ける |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/07 06:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【九品寺交差点駅に対する口コミ】目の前にはダイエー(現在スーパービバホーム)があり、周辺には尚絅大学など学校も多く点在している。 ここから中心部にある上通り下通りまでおよそ5分程度かかる。 少しなだらかな坂道を登るとその後なだらかな下り坂になっており、両脇には十分な広さの歩道がある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,471万円
104.8万円/坪
2,624万円
111.3万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,319円/坪
13.8万円
5,879円/坪
表面利回り
6.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2015年6月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 12 | 2013年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2013年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2013年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.18㎡ | 8.47㎡ | 2,062万円 | ＠91万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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7階 | 70.02 | 3LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 74.06 | 3LDK | 南東 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 74.06 | 3LDK | 南東 |
| 2023年5月 | |
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7階 | 70.02 | 3LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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7階 | 70.02 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス新屋敷東街区
大江川鶴バス停徒歩2分 |
オーヴィジョン新屋敷
水前寺徒歩15分 |
ベルズ新屋敷
九品寺交差点徒歩11分 |
新屋敷セントラルハイツ
水道町徒歩8分 |
D’グランセ新屋敷
九品寺交差点徒歩6分 |
サーパス新屋敷
九品寺交差点徒歩9分 |
ライオンズマンション新屋敷第２
藤崎宮前徒歩17分 |
アルファステイツ新屋敷
九品寺交差点徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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