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湯の川温泉駅より徒歩で14分
函館アリーナ前（市民会館前）駅より徒歩で15分
『湯の川温泉駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『函館アリーナ前（市民会館前）駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
北海道函館市湯浜町9番3号 周辺地図はこちら
1991年10月
26戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
所有権
函館市立駒場小学校
函館市立深堀中学校
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/29 17:04 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯の川温泉駅に対する口コミ】函館市電は概ね12分間隔で運行しており、中心部・湯の川方面のいずれについてもアクセスは良好です。賃貸物件の数は多く、安いところで2万円台から借りることのできる物件があることから、家賃相場は函館市内でも安いほうかと思います。 |
駅を降りてすぐに函館アリーナ、函館市民会館があり、函館の芸術文化の中心となっています。さらにコープさっぽろとセブンイレブンがあることから、食料品の買い物に困ることもありません。市電沿線と湯の川温泉街はパトロールを定期的に行っており、街灯も多いことから、治安は比較的良いです。 |
駅から徒歩5分圏内にカフェ、焼肉店、すし店、ラーメン店、たこ焼き店があり、いずれのお店も評判は良いです。 |
駅から徒歩20分圏内に函館市立湯川小学校、湯川中学校、函館大学付属有斗高校があり、教育機関は充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/18 08:52 |
4.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【湯の川温泉駅に対する口コミ】10分起きくらいにくるので逃してもすぐ次のに乗れる函館は比較的に住みやすくいいバランスをしていると思う |
ドンキーホーテで食材や服家電などなんでも揃えられて便利犯罪などが函館は少なく安心して暮らすことができている |
函館は食べ物が美味しくそのお店お店で素材の味を生かしているお店が多い |
自然豊かな場所が多く自然に触れて育つことができて環境としては良い |
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売却査定
1,243万円
47.3万円/坪
1,319万円
50.2万円/坪
賃料査定
7.6万円
2,903円/坪
8.4万円
3,208円/坪
表面利回り
7.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年4月 | 10階 | 6LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 86.82㎡ | 12.82㎡ | 1,230万円 | ＠46万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 70.15 | 1SLDK | 南 |
| 2018年6月 | |
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10階 | 105 | 6LDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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10階 | 105 | 6LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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