ラアトレ湘南藤沢

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物件概要

  • 駅

    藤沢駅より徒歩で11分

  • 路線

    『藤沢駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急江ノ島線　江ノ島電鉄線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市大鋸1丁目5番35号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    ノバック

  • 新築時売主

    ラ・アトレ

  • 設計事務所

    アトリエ・アプト一級建築士事務所、エースコーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大道小学校

  • 中学校区

    村岡中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ラアトレ湘南藤沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ラアトレ湘南藤沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/13 15:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】最寄り駅は藤沢駅。さいか屋、小田急などの百貨店、ビックカメラも駅の目の前にあり、買い物には困りません。スーパーＯＫやサミットもごく近くにあります。各種銀行、郵便局、市役所もすべて駅までの道中にありますので、買い物のためにわざわざ電車に乗ってということは、まずありません。

毎晩ウォーキングをしていますが、近くに川が流れているので、川沿いをずっと歩くのが涼しげでとても気持ちが良いです。川沿いには紫陽花がたくさん咲く場所もあり、梅雨の時期には本当に美しいです。銀杏や桜のある公園も近くにありますので、環境としては大満足です。

エントランスは広々としており、ソファもあるので過ごしやすいです。オートロック、且つ管理人さんが入り口にいてくれるので、おかしな人を通すような事態は見た事がありません。荷物も宅配ボックスが活用されており、出掛けていても受け取れるのはとても便利です。

ＷＩＣやちょっとした隙間収納など、とにかく収納スペースが多いのは大きなメリットです。それが決め手でした。防音も非常に良く、近くに乳幼児もいますが、周囲の騒音が気になったことは一度もありません。

一番近いスーパーは、徒歩8分程度のＯＫだと思います。車で別のスーパーに行ってしまうため詳しくはありませんが、価格はとても安いと聞いています。飲食店は、駅まで出れば何でもあります。（ただし、マンションがある側ではなく駅を渡った南側に集中しています）

役所がとても近いです。最近新しくなった、藤沢市役所にすぐに行けます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 20:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【藤沢駅に対する口コミ】駅の周りはルミネやさいか屋や名店ビルやビックカメラなどさまざまな商業施設で賑わっています。駅周辺に飲食チェーン店もとても多いです。また、小田急線とJRと江ノ電が通っており、新宿までも1時間以内で行けるので便利です。観光地の江ノ島などもあり、とても住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,664万円

    159.4万円/坪

    ～

    3,890万円

    169.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    5,518円/坪

    ～

    14.0万円

    6,099円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラアトレ湘南藤沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 3LDK 南西
2 2023年11月 7階 3LDK 南西
3 2023年8月 5階 4LDK 南西
4 2022年2月 6階 3LDK 南西
5 2022年1月 2階 3LDK 南西
6 2021年12月 6階 3LDK 南西
7 2021年11月 2階 3LDK 南西
8 2021年8月 3階 3LDK 南西
9 2020年10月 7階 3LDK 南西
10 2020年9月 7階 3LDK 南西
11 2020年7月 7階 3LDK 南西
12 2020年7月 4階 3LDK 南西
13 2020年4月 4階 3LDK 南西
14 2020年1月 6階 4LDK 南西
15 2020年1月 7階 4LDK 南西
16 2019年10月 7階 4LDK 南西
17 2019年10月 6階 4LDK 南西
18 2019年10月 4階 3LDK 南西
19 2019年7月 4階 3LDK 南西
20 2019年4月 3階 4LDK 南西
21 2019年2月 3階 4LDK 南西
22 2019年1月 4階 3LDK 南西
23 2018年11月 2階 3LDK 南東
24 2018年9月 3階 4LDK
25 2018年8月 3階 4LDK
26 2018年7月 7階 3LDK
27 2018年5月 7階 3LDK
28 2018年3月 7階 3LDK
29 2018年2月 3階 4LDK
30 2018年1月 5階 3LDK
31 2017年12月 7階 3LDK
32 2017年10月 5階 3LDK
33 2017年10月 7階 3LDK
34 2017年9月 3階 4LDK 南西
35 2017年8月 5階 3LDK
36 2017年7月 7階 3LDK
37 2017年7月 3階 4LDK
38 2017年6月 7階 3LDK
39 2016年3月 3階 3LDK 南西
40 2016年3月 3階 3LDK 南西
41 2016年2月 7階 2DK 南西
42 2016年2月 7階 3LDK 南西
43 2015年12月 2階 3LDK 南西
44 2015年10月 7階 3LDK 南西
45 2015年10月 2階 3LDK 南西
46 2015年9月 4階 3LDK 南西
47 2015年9月 3階 3LDK 南西
48 2015年9月 3階 3LDK 南西
49 2015年8月 4階 3LDK 南西
50 2015年8月 3階 3LDK 南西
51 2015年7月 7階 2DK 南西
52 2015年6月 3階 3LDK 南西
53 2015年5月 7階 3LDK 南西
54 2015年3月 7階 3LDK 南西
55 2015年1月 3階 3LDK 南西
56 2014年11月 3階 3LDK 南西
57 2014年3月 4階 4LDK 南西
平均 4階 80.17㎡ 14.2㎡ 3,400万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラアトレ湘南藤沢の過去の販売相場

赤線 ＝ ラアトレ湘南藤沢の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市大鋸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラアトレ湘南藤沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 5階 76.26 3LDK 南西
2020年2月 5階 76.26 3LDK 南西
2019年9月 5階 76.26 3LDK 南西
2019年3月 6階 91.44 4LDK 南西
2017年6月 3階 75.98 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラアトレ湘南藤沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ ラアトレ湘南藤沢の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市大鋸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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