桜山ハイツ

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物件概要

  • 駅

    桜山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『桜山駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 住所

    愛知県名古屋市昭和区藤成通1丁目12番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年11月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三菱建設

  • 新築時売主

    菱電不動産

  • 設計事務所

    三菱建設

  • 管理会社

    メルコエステートサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    松栄小学校

  • 中学校区

    桜山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「西友御器所店」約900m ●公園「菊園公園」約450m ●病院「名古屋市立大学病院」約300m ●「昭和郵便局」約370m ●「ローソン藤成通二丁目店」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桜山ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桜山ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桜山駅に対する口コミ】スーパーのピアゴと薬局のスギ薬局が近くにある。名古屋市立大学病院がある。山田餅という美味しい和菓子屋がある。自転車駐輪場が地下にある。地下鉄の駅と繋がっている。人通りは多くて、夜道でも明るい。乗り換えなしで名古屋駅にいける(20分ぐらい)。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぴちおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/03 00:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昼間は静かです。車は必須だと思いますが、道が平坦なので歩きやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,992万円

    99.9万円/坪

    ～

    2,116万円

    106.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    4,095円/坪

    ～

    9.0万円

    4,526円/坪

  • 表面利回り

    5.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桜山ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 7階 2LDK 南
2 2022年12月 7階 2LDK 南
3 2022年9月 7階 2LDK 南
4 2022年7月 7階 3LDK 南
5 2021年10月 5階 3LDK 南
6 2021年8月 5階 2SLDK 南
7 2021年4月 5階 2SLDK 南
8 2021年4月 3階 3LDK 南
9 2021年3月 3階 3DK 北
10 2020年1月 5階 3LDK 南
11 2019年12月 6階 3LDK 南
12 2014年10月 2階 3LDK 南
13 2013年9月 2階 3LDK 南
平均 4階 65.48㎡ 7.31㎡ 1,657万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全13件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桜山ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 桜山ハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区藤成通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

桜山ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 62.95 3LDK 南
2024年3月 3階 62.95 3LDK 南
2024年2月 3階 62.95 3LDK 南
2024年2月 3階 62.95 3LDK 南
2022年3月 2階 64 1LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桜山ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 桜山ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区藤成通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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