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今出川駅より徒歩で5分
鞍馬口駅より徒歩で14分
『今出川駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市上京区北兼康町303番 周辺地図はこちら
1998年1月
49戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木・かねわ工務店
創生
和光建物総合管理
日勤
所有権
商業地域
京都市立新町小学校
京都市立上京中学校
| マンション偏差値 | 京都市上京区ランキング | 今出川駅ランキング |
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  位
(221物件中)
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 位
(131物件中)
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※リーガル京都御所西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まりねこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/16 10:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】バス停上京区総合庁舎は徒歩1分 系統、便数充実 地下鉄の今出川の駅も徒歩5分 同志社大学も徒歩5分 1人暮らしの社会人、学生には本当に便利 |
今出川通りに面し、人の往来が多く、同志社大学や京都御所が近いためか、警察官の姿はよく見かけます 安心感あります |
築25年以上ですが、管理が行き届いていて、日勤の管理人さんの掃除、掲示物はよく管理されています オートロックありエレベーター内の防犯カメラがあるのは安心です |
北側のお部屋ですが、大きなガラスブロックで1日中優しい光が部屋に差し込みとても快適です キッチンと浴室は部屋の奥でベランダに面しているので、来客時にプライバシーが守られ、換気も良いです 隣接する部屋もないので、他の住人の生活音はほとんど聞こえてこない |
コンビニは目の前 ドラッグストアストア、スーパー、100円ショップ、肉屋、カフェ、パン屋、ケーキ屋、食堂、レストランは全て5分以内にある超便利な立地 |
区役所、病院、学校など生活に必要な施設は充実 は同志社大学が徒歩5分です |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/19 17:19 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前に大黒屋というスーパーがある。他にも、徒歩５分程度の場所に24時間営業のフレスコ、ウエルシアがあり大変便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/13 07:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【今出川駅に対する口コミ】同志社大学のキャンパスの最寄駅です。 近くに寒梅館という建物があり、そこに入っているイタリアンのお店は安くて美味しいです。また、一般人もそかで勉強や作業することができます。 和室もあるので落ち着く空間です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,068万円
147.2万円/坪
1,134万円
156.3万円/坪
賃料査定
5.6万円
7,756円/坪
6.2万円
8,572円/坪
表面利回り
6.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 10階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 8階 | 1K | |||||
| 7 | 2018年8月 | 8階 | 1K | |||||
| 8 | 2018年8月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2016年7月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2014年12月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 21.97㎡ | 3.32㎡ | 1,028万円 | ＠154万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 20.72 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 20.72 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 20.72 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 18.6 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 20.72 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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