ホーユウパレス福島松川

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物件概要

  • 駅

    福島駅よりバスで10分

  • 路線

    『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　

  • 住所

    福島県福島市丸子50番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年7月

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    宇佐美組

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ホーユウパレス福島松川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ホーユウパレス福島松川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/22 01:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

現在804号室を販売中の移住者です。平成24年にフルリフォーム済みの物件を購入、更に自分好みに3LDKから、一部屋をLDKを広く、又、ウォークインクローゼットを設えた点が主なリノベーション、スタイリッシュモダンをコンセプトにしました。その際に下記の点も全て施工しました。1.LDKの床を階下のへの配慮もかねて、ゴムを噛ませて硬質で光沢のある白いエンビタイル敷き。2.キッチンの向きを変え、更にキッチン幅を60cm拡張して、黒のタイル貼りに。キッチンバックには食器クローゼットを設えました。3.全室のドアは新調、ドア取っ手もスタイリッシュに、リビングドアは強化ガラスの面積を大きくして、ドアクローザーもとりつけてあります。4.廊下はキッチンカウンターと統一感のある黒のタイル敷きに。タイルは経年劣化もなくメンテも楽です。5.ウォークインクローゼットは広めにして左側にハンガーと棚、右側は衣装ケースを並べて棚も二段、全ての服を収納できるので衣替え整理の必要はありません。6.エアコンはコンクリート20畳までたいおうの200V仕様のものを設置。7.オール電化の肝である、温水器(新品100万程度)のものを新設。8.ウォシュレットトイレ、シャワー付洗面台も新設、LDKの東側全面が足元までのガラスドアになりますが、真っ白の縦型ブラインドも設置。9.全室、デザインに凝った照明を設えてあり、LDKの照明スイッチ3箇所は全て調光付きスイッチです。10.寝室の一つにはエアコンもあり、両寝室は毛足の短い、カーペットをひきました。11.もちろん、壁、天井のクロスも入居時にすべて張り替え。12.LDKの低い位置にあえて開放感を広げる為にガラス窓をつけたり、キッチンには今時のリモコン付ステンレスダクトの換気扇も新設。12.シューズクロークも下部棚、上部棚も深いウッドのグロス仕立てで新設。手を入れていない場所は浴室ぐらいです。私は飲食店の空間デザインの仕事もしており、スタイリッシュで居心地の良い、空間での生活も大切な時間として捉えておりますので、落ち着く空間になっております。おすすめはご夫婦2人プラスお子様1人、又、フリーランスで仕事をしている方の事務所兼住居として、又、お一人ですとかなりの余裕があります。自身、非喫煙者、ダストアレルギーがあるのでルンバで毎日清掃しておりますので、清潔感はあるかと思います。居心地が良く、終の住処と考えておりましたが仕事の都合上、転居が販売の理由です。詳細は販売ページをご覧ください。希望額で販売できる場合は、一部屋だけ少々壁グロスの汚れがありますので、クロスの修繕、木部一部の傷等、キレイで心地良い状態にしてから引き渡しさせて頂きます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 09:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】駅の中にお店がたくさん入っていて買い物がしやすい。徒歩数分のところに映画館や猫カフェがあり、よく利用します。飲食店が多く選びやすい。とにかくお店が沢山あるので駅前に行くだけで1日遊ぶことができて便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームシンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/22 02:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

804の追記です。LDKの壁の一部に、湿気、消臭機能があるタイル、エコカラットを張っています。又、TVタイプのインターフォンも取り付け、防犯対策としています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームシンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/22 00:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数は経過しているが、管理体制が非常に良い。配管のメンテナンスも定期的に実施で安心。オール電化なので、火災のリスクも少なく、光熱費も抑えられます。又、フルリフォームやリノベーションを施した部屋も多数あるらしいです。月曜日から金曜日は毎日清掃員が共用部はもちろん、通路に接する各部屋のサッシまで磨きあげてくれます。又、大震災後には外部壁面もキレイに整備。管理、清掃、メンテナンスも十分施されていると感ざます。マンションの自治会も近すぎず、遠すぎずの距離感があり、人付き合いが苦手の方も、得意な方も気苦労はありません。総じて、マンションに数件居住しましたが居心地は非常に良いと感じます。加えて、管理人、清掃員のお二人の人柄も良く、健全なマンションライフで満足しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【福島駅に対する口コミ】駅の近くに中合デパートやファミリーマート等があり、電車の待ち時間に買い物を済ますことが出来ます。電車は比較的混雑するものの、平日の昼間を座席の確保が容易です。新幹線ホームへの移動がしやすい様にエスカレーターが設置されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    681万円

    32.7万円/坪

    ～

    723万円

    34.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    3,150円/坪

    ～

    7.2万円

    3,482円/坪

  • 表面利回り

    11.81％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウパレス福島松川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 4DK 南
2 2024年3月 9階 4DK 南
3 2024年3月 5階 3LDK 東
4 2024年3月 9階 4DK 南
5 2024年3月 10階 4DK 南
6 2024年2月 1階 4LDK
7 2024年1月 1階 4DK 南
8 2024年1月 2階 3DK 東
9 2024年1月 9階 4DK 南
10 2023年12月 9階 4DK 南
11 2023年12月 9階 4DK 南
12 2023年11月 9階 4DK 南
13 2023年9月 5階 3LDK 東
14 2023年9月 5階 3LDK 東
15 2023年9月 1階 4DK 南
16 2023年9月 2階 2DK 南西
17 2023年8月 1階 4DK 南
18 2023年8月 1階 4LDK
19 2023年7月 1階 4LDK
20 2023年5月 8階 4DK 東
21 2023年3月 8階 4DK 東
22 2023年3月 5階 3LDK 北
23 2023年3月 5階 3LDK 東
24 2023年2月 1階 4DK
25 2023年2月 10階 3LDK 南
26 2023年2月 10階 3LDK 南
27 2023年1月 1階 4LDK
28 2023年1月 1階 4DK 南
29 2022年12月 2階 3DK 東
30 2022年11月 1階 4LDK
31 2022年10月 1階 4LDK
32 2022年10月 2階 3DK 北東
33 2022年9月 8階 4DK 東
34 2022年9月 7階 4DK 東
35 2022年9月 5階 3LDK 北
36 2022年9月 5階 3LDK 東
37 2022年9月 1階 4DK 東
38 2022年8月 1階 4DK 東
39 2022年8月 10階 3LDK 南
40 2022年7月 10階 3LDK 南
41 2022年7月 1階 4LDK 東
42 2022年7月 7階 4DK 東
43 2022年6月 2階 3DK
44 2022年6月 2階 3DK 南
45 2022年6月 10階 3LDK 南
46 2022年6月 8階 3LDK 南
47 2022年6月 7階 4DK 東
48 2022年4月 2階 3DK 北東
49 2022年3月 6階 3LDK
50 2022年3月 5階 3LDK 東
51 2022年3月 5階 3LDK 東
52 2022年3月 10階 3LDK 南
53 2022年3月 8階 3LDK 南
54 2022年2月 10階 3LDK 南
55 2022年2月 8階 3LDK 南
56 2022年2月 1階 4LDK 東
57 2022年2月 6階 3LDK 東
58 2022年1月 8階 4DK 東
59 2021年12月 5階 3LDK 東
60 2021年12月 2階 3DK
61 2021年12月 2階 3DK 南
62 2021年12月 6階 3LDK 南
63 2021年12月 6階 3LDK 東
64 2021年10月 2階 3DK 南
65 2021年10月 5階 3LDK 北
66 2021年9月 6階 3LDK 西
67 2021年9月 8階 4DK 東
68 2021年8月 1階 4LDK 東
69 2021年7月 6階 3LDK
70 2021年7月 2階 3DK
71 2021年6月 5階 3LDK 東
72 2021年5月 6階 4DK 北東
73 2021年5月 6階 3LDK 南
74 2021年5月 6階 3LDK 東
75 2021年5月 9階 3LDK 東
76 2021年4月 2階 3DK
77 2021年4月 5階 3LDK 東
78 2021年4月 6階 3LDK 東
79 2021年3月 6階 3LDK 西
80 2021年2月 6階 3LDK
81 2021年1月 1階 4LDK 東
82 2020年12月 5階 3LDK 東
83 2020年12月 6階 4DK 南
84 2020年12月 5階 3LDK 北
85 2020年11月 11階 3LDK
86 2020年10月 5階 2SLDK 南
87 2020年9月 6階 4DK 東
88 2020年8月 3階 4DK 南
89 2020年7月 1階 4LDK 東
90 2020年6月 11階 3LDK 南
91 2020年4月 4階 3LDK
92 2020年3月 6階 4DK 東
93 2020年2月 10階 3LDK
94 2020年1月 1階 4LDK 東
95 2019年12月 10階 3LDK
96 2019年12月 9階 4DK 東
97 2019年12月 4階 4LDK 南
98 2019年7月 1階 4LDK 東
99 2019年6月 10階 4DK 東
100 2019年6月 9階 4DK 東
101 2019年5月 7階 4LDK 東
102 2019年1月 1階 4LDK 東
103 2018年12月 1階 4LDK 東
104 2018年11月 7階 4LDK 東
105 2016年3月 3階 4DK 南
106 2016年2月 10階 3LDK 西
107 2015年12月 10階 4LDK 西
108 2015年8月 3階 4DK 南
109 2014年6月 3階 4DK 南
110 2013年6月 1階 4DK
平均 5階 66.41㎡ 10.1㎡ 928万円 ＠46万円
販売履歴を全て見る（全110件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウパレス福島松川の過去の販売相場

赤線 ＝ ホーユウパレス福島松川の売買相場 緑線 ＝ 福島市丸子の売買相場 青線 ＝ 福島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ホーユウパレス福島松川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 66.15 4DK 南
2023年12月 7階 66.15 4DK 東
2023年10月 2階 66.15 4DK 南
2023年5月 7階 66.15 4DK 東
2023年4月 6階 63.55 4LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウパレス福島松川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ホーユウパレス福島松川の賃料相場 緑線 ＝ 福島市丸子の賃料相場 青線 ＝ 福島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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