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海南駅より徒歩で3分
『海南駅』 JR紀勢本線
和歌山県海南市日方1500番1号 周辺地図はこちら
1987年4月
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
所有権
商業地域
ユーザー総合評価：
2.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】「特急くろしお」の停車駅であるため、大阪へのアクセスも良い。新幹線の停車駅（新大阪）へは1時間半。自由席も余裕で座れることが多い。 混み合うのは朝の7時8時代くらいで、他の時間帯は空いている。治安も良い。 構内の売店が近年セブンイレブンに変わり商品もかなり充実。 改装後はとてもキレイになり、また高架式になったため、駅に来るまでの踏切の混雑も無い。 駅周辺は歩道も整備されており、坂道もなく平坦。駅構内はエスカレーターやエレベーターもあり、トイレも車椅子用がある。 駅正面（西口）には30分以内であれば無料の駐車スペースが数台分あり送迎にも便利。タクシーも数台は常に停まっている。 駅前（西口）には、和・洋・中の飲食店やBarも見える場所にある。 駅から500メートル程度に、大型ショッピングセンター・市役所支所・救急病院・消防署・警察署など集まっている。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/19 18:50 |
3.0
2.0
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1.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】人があまり多くないので密になりにくく、駅内が開放的。 また、マリーナシティなどにもバス一本でいけるのはとても便利。和歌山県全体を通してだが、土地や家賃は他と比べてかなり安いと思うので、一人暮らしなどがしやすいと思う。 |
セブンイレブンが中にあるのはありがたい。 物産展があるのは観光客の人に向けていいPRになりそう。基本的に夜になっても一帯が明るいので事件などは少なそう。冬場に無料解放しているイルミネーションもおもしろい。 |
和食や中華など、中高年に受けそうなお店が駅前に揃っている。 |
駅前の開放的な広場で子どもを遊ばせられると思う。実際、遊んでいる子どもをよく見る。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/01 14:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】海南駅中央出口出てすぐの「みき乃や」という飲食店はオススメです。 安くて美味しいですし、徒歩１分以内で行けます。 公園もありますので、一休みをしたり地元住民の語らいの場となっています。 もう少し歩くと、商店街があります。ブティックや飲食店、雑貨屋があります。 電車の混雑状況は、和歌山駅方面への電車は比較的混んでいますが 新宮方面へは割と空いています。海南駅は特急が止まります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【海南駅に対する口コミ】県内では大きめの駅となっているので周辺は道路や歩道など整備されています。和歌山駅までは15分前後で向かえるので通勤しやすい丁度いい距離です。駅前には商店や病院なども多く何かと利便性の高い駅と言えるでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
733万円
35.7万円/坪
779万円
37.9万円/坪
賃料査定
5.8万円
2,829円/坪
6.4万円
3,126円/坪
表面利回り
9.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 3階 | 4DK | 南 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 北 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 70.66㎡ | 10.15㎡ | 712万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 68.46 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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4階 | 68.46 | 3LDK | 南 |
| 2016年2月 | |
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8階 | 68 | 4DK | |
| 2015年7月 | |
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8階 | 65 | 4DK | 南 |
| 2015年3月 | |
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8階 | 65 | 4DK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンシャイン日方
海南徒歩9分 |
ウェルネスコート海南２番館
海南徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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