朝日プラザ東九番丁２

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物件概要

  • 駅

    榴ケ岡駅より徒歩で3分
    連坊駅より徒歩で10分
    仙台駅より徒歩で16分
    宮城野原駅より徒歩で18分

  • 路線

    『榴ケ岡駅』　JR仙石線　
    『連坊駅』　仙台市地下鉄東西線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『宮城野原駅』　JR仙石線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目9番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    都市住宅コンサルタント

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    榴岡小学校

  • 中学校区

    東華中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「みやぎ生協榴岡店：徒歩３分」約180m ●「榴岡公園：徒歩４分」約320m ●「仙台中央病院：徒歩７分」約510m ●「ＳＥＩＹＵ宮城野原店：徒歩７分」約510m ●「楽天Ｋｏｂｏスタジアム宮城：徒歩１２分」約900m ●「仙台サンプラザ：徒歩３分」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ東九番丁２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ東九番丁２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/04 11:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】昔は快速列車があったのですが、現在は全て臨時列車を除きすべて各駅停車になりましたので回送列車を除いてすべて止まります。 トイレは改札内にあり、わりと綺麗です。また、改札内に飲料の自動販売機とコインロッカーがあります。 駅から改札までのエレベーターは仙台サンプラザ側にあります。エスカレーターは仙台サンプラザ側、榴ヶ岡公園側どちらにもありますが、榴ヶ岡公園側は短く階段併用になります。 改札から地下まではエレベーターがあります。エスカレーターは昇りのみです。なお、エスカレーターには階段が併設されていません。（つまり昇りしか行けない） エレベーターを利用するのであれば、石巻側先頭車両の2両目側（トイレの前）が至近です。 昇りエスカレーターを利用するのであれば、石巻側から数えて2両目の一番石巻側が至近です。区画整理事業エリア外は常識的な値段でお手ごろです。 といっても、方向の問題で距離の問題ではありません。

どちらの出口のそばにコンビニがあって便利です。榴ヶ岡公園側はセブンイレブン、仙台サンプラザ側はファミリーマートです。区画整理されたエリアは道路や歩道がとても広く、照明もしっかりしていて怖いと感じたことはありません。 綺麗な街並みです。

飲食店は仙台サンプラザ側に結構あります。 ファストフード店や飲み屋、ラーメン店、ファミレスなどなど揃っています。

何と言っても仙台の桜の名所の一つ、榴ヶ岡公園が至近です。 広く気持ちの良い噴水や芝生があります。 住宅地の中には普通の公園もそこそこあります。 エレベーターが仙台サンプラザ側にあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅は、東北の都というだけあり、人や物の流れの中心になっています。銀行、郵便局、服屋、本屋など様々なお店が建ち並んでおり必要なものがすぐに手に入るというのも仙台駅が最寄り駅だとありがたいのメリットになっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,784万円

    108.4万円/坪

    ～

    2,957万円

    115.1万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,096円/坪

    ～

    14.4万円

    5,632円/坪

  • 表面利回り

    5.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ東九番丁２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南
2 2024年3月 8階 3LDK 南
3 2024年2月 10階 2LDK 南
4 2024年2月 10階 2LDK 南西
5 2024年2月 8階 3LDK 南西
6 2024年1月 4階 1DK 南
7 2023年12月 3階 3LDK 南
8 2023年9月 10階 1LDK 南西
9 2023年7月 10階 1LDK 南西
10 2023年5月 10階 1LDK 南東
11 2022年8月 2階 2LDK 南
12 2022年7月 5階 2LDK 南
13 2022年4月 8階 4LDK 南
14 2022年3月 5階 2LDK 南
15 2022年1月 5階 2LDK 南
16 2021年10月 5階 2LDK 南
17 2021年9月 8階 4LDK 南西
18 2021年8月 8階 4LDK 南
19 2021年7月 8階 4LDK 南西
20 2019年1月 7階 2LDK 南
21 2017年8月 7階 2LDK 南
22 2016年4月 7階 2LDK 南
平均 6階 67.61㎡ 16.48㎡ 2,060万円 ＠101万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ東九番丁２の過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ東九番丁２の売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区榴岡の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ東九番丁２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年11月 3階 37.8 1K 南
2023年3月 4階 37.8 1DK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ東九番丁２の過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ東九番丁２の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区榴岡の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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