購入をお考えの皆様
「アルファステイツ宮西の新着物件が出たら教えて欲しい」
「アルファステイツ宮西の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
萱町６丁目駅より徒歩で6分
古町駅より徒歩で9分
『萱町６丁目駅』 伊予鉄道環状線
『古町駅』 伊予鉄道高浜線 伊予鉄道環状線
愛媛県松山市六軒家町1番1号 周辺地図はこちら
2002年5月
83戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
西松建設
あなぶき興産
穴吹ハウジングサービス
日勤
所有権
準工業地域
味酒小学校
勝山中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 萱町６丁目駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(266物件中)
|
 位
(6物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※アルファステイツ宮西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | saccciさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/05/06 11:09 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【萱町６丁目駅に対する口コミ】実際にこちらのマンションに居住しているものです。 こちらは今年で築１２年になりますが、 交通機関も非常に利便性がよく 市内電車環状線萱町六丁目駅からも徒歩７分、 伊予鉄道高浜線古町駅から徒歩１０分、 伊予鉄バス運転免許センター行北宮西バス停徒歩１分 近鉄タクシー宮西営業所徒歩２分（このマンションの道路はさんだ斜め前にございます。） |
こちらは今年で築１２年になりますが、 治安もよく、環境も非常に良い地域だと思います。 スーパーやホームセンターも徒歩最大で１０分圏内で行けます。 |
マンション内は１階に受付があり、管理員様がいらっしゃいます。 あと、監視カメラ数台、オートロック式になっております。 留守の時にでも大丈夫な宅配ボックスもあります。 駐車場は平面になり、駐輪場も手前に自転車用、奥側にバイク用がございます。 |
実際にこちらのマンションに居住しているものです。 こちらは今年で築１２年になりますが、 高層階（１２階）の一番東端の私の部屋は、通常のお部屋にあるベランダが南側＋東側にバルコニー、北側にもちょっとしたバルコニーがあり、 洗濯物を干すにも、広く使えます。 東側のバルコニーは松山城を一望できます。 |
スーパーやホームセンターも徒歩で最大で１０分圏内で行けます。 フジグラン松山：徒歩８分 萱町商店街：徒歩１０分 マルナカ中央通り店：徒歩８分 サニーマート衣山店：徒歩１０分 ホームセンターダイキ：徒歩５分 レディ薬局味酒店：徒歩４分 百円ショップ（洋服の青山衣山店内）：徒歩７分 |
松山市内で人気の高い味酒小学校区です。 味酒小学校：徒歩５分 勝山中学校：徒歩２０分 松山隣保館保育園（フジグラン松山近く）：徒歩８～９分 愛光保育園：徒歩７分 若草幼稚園：徒歩１０分（自転車６分） 愛媛保育園：徒歩１５分（自転車１０分） 萱町公園：徒歩７分（自転車５分） まつうら小児科：徒歩８分 渡辺内科・泌尿器科：徒歩９分 ちなみにこのマンションがある六軒家町町内会では昨年は日帰り旅行もあり、 町内やマンションの方もとても良い方ばかりで、親睦を深める事が出来ました。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【萱町６丁目駅に対する口コミ】古町駅の近くに比較的大きな商業施設があり、周辺の人々はよく利用しています。松山市内線と松山観光港のある高浜駅へ続く高浜線があるので、観光客はよく通過する駅です。 駅への道のりは平たんな道なので歩きやすいです。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
254万円
93.4万円/坪
269万円
99.2万円/坪
賃料査定
1.3万円
5,107円/坪
1.5万円
5,644円/坪
表面利回り
6.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 7 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 73.83㎡ | 17.45㎡ | 2,008万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 68.43 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 68.43 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 68.43 | 3LDK | |
| 2020年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 71.31 | 3LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 71.31 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。