枚方三矢第一次住宅

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物件概要

  • 駅

    枚方公園駅より徒歩で15分
    光善寺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『枚方公園駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 住所

    大阪府枚方市伊加賀西町67番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    160戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大阪府住宅供給公社

  • 新築時売主

    大阪府住宅供給公社

  • 設計事務所

    大阪府住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    伊加賀小学校

  • 中学校区

    さだ中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「コノミヤ枚方店」約600m ●「伊加賀西町東公園」約240m ●「大寿会病院」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※枚方三矢第一次住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「枚方三矢第一次住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム私の町さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/02 15:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】枚方公園駅には時間帯で急行も止まり、準急、区間急行は常時止まります。京橋までは25分ぐらいでしょうか。大阪方面の通勤の方にはいいかもです。

西側に淀川河川敷があり、敷地を囲む道路も幅が広く、車の出し入れが非常にスムーズです。

階段は高さが18㎝とお年寄りでも決して高くなく、歩きやすいです。階上までは14段です。途中に踊り場があります。また、玄関ドアは戸建てかと思わせるようなものにリフォームされていていいですね。ぱっと見は公団とは思えません。

水回りが一直線に並んでいて、戸建て感覚です。とてもすっきりしています。また、玄関ドアはすべて交換してあり、公団にあるような鉄板ドアではなく、戸建ての雰囲気です。高級感があります。

このマンションから徒歩10分圏内にそこそこ大きなスーパーが3件あります。日常の食品等の買い物には困らないでしょう。

マンションの敷地内は大きな木々が茂っておリ、お手入れもきれいにしてあります。緑が好きな方にはいいです。大人の雰囲気です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/16 00:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】駅からは少し遠いが、自転車があれば大丈夫。 バス停近い。

閑静な住宅街で、大きな道路はあるが、騒音は気にならない

居住者たちで月に一回程度、共有部分の掃除をしている

日当たりは良く、風通しも良い。収納も十分だと思う。

あまり近すぎると、ちょこちょこ買ってしまうため、程よい距離にスーパーあり。

小学校が近いので安心だし、便利で見守りのおじちゃん達も優しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【枚方公園駅に対する口コミ】枚方パークの最寄り駅なので、土日がとても賑わいます。あまり大きい駅ではありませんが、スーパーや銀行ATM、飲食店、パン屋さんやコンビニなどがあるので特に不自由はありません。タクシー乗り場とロータリーもあるので車での送り迎え等も困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,066万円

    44.7万円/坪

    ～

    1,132万円

    47.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    3,395円/坪

    ～

    8.9万円

    3,752円/坪

  • 表面利回り

    9.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

枚方三矢第一次住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 1階 4DK 南
2 2023年6月 2階 3LDK 南
3 2023年5月 1階 4DK 南
4 2023年5月 5階 3LDK 南
5 2023年4月 1階 4DK 南
6 2023年4月 2階 3LDK 南
7 2023年2月 5階 3LDK 南
8 2022年10月 5階 3LDK 南
9 2022年6月 2階 3LDK 南
10 2022年4月 5階 3LDK 南
11 2022年3月 5階 3LDK 南
12 2022年3月 2階 3LDK 南
13 2021年10月 5階 4DK 南
14 2021年8月 5階 4DK 南
15 2021年6月 3階 3LDK 南
16 2021年5月 4階 3LDK 南
17 2021年1月 4階 4DK 南
18 2020年8月 4階 4DK 南
19 2020年6月 4階 4DK 南
20 2020年6月 4階 4DK 南
21 2020年5月 5階 4DK 南
22 2020年5月 4階 4DK 南
23 2019年11月 5階 4DK 南
24 2019年10月 5階 4SDK 南
25 2019年8月 5階 4SDK 南
26 2019年7月 5階 4SDK 南
27 2019年6月 5階 4DK 南
28 2019年5月 2階 3LDK 南
29 2019年5月 3階 4DK 南
30 2019年4月 5階 4DK 南
31 2018年11月 3階 4DK 南
32 2018年11月 5階 4DK 南
33 2018年7月 5階 3LDK 南
34 2018年5月 4階 3LDK 南
35 2018年5月 3階 4DK 南
36 2018年3月 5階 3LDK 南
37 2018年2月 5階 3LDK 南
38 2018年1月 1階 4DK 南
39 2017年10月 2階 3LDK 南
40 2017年10月 3階 4DK
41 2017年7月 2階 3LDK 南
42 2017年6月 3階 4DK 南
43 2017年4月 3階 4DK 南
44 2017年3月 4階 4DK 南
45 2017年1月 4階 4DK 南
46 2016年12月 4階 3LDK 南
47 2016年10月 4階 3LDK 南
48 2016年9月 4階 4DK 南
49 2016年9月 4階 3LDK 南
50 2016年8月 4階 4DK 南
51 2016年8月 5階 3LDK 南
52 2016年7月 3階 3LDK 南
53 2016年6月 4階 3LDK 南
54 2016年5月 3階 3LDK 南
55 2016年5月 4階 3LDK 南
56 2016年5月 4階 3LDK 南
57 2016年5月 3階 3LDK 南
58 2016年4月 4階 3LDK 南
59 2016年3月 5階 3LDK 南
60 2016年3月 3階 3LDK 南
61 2016年2月 3階 3LDK 南
62 2016年2月 3階 3LDK 南
63 2016年1月 4階 3LDK 南
64 2016年1月 4階 3LDK 南
65 2015年12月 4階 3LDK 南
66 2015年11月 5階 3LDK 南
67 2015年11月 2階 3LDK 南
68 2015年9月 5階 3LDK 南
69 2015年8月 2階 3LDK 南
70 2015年7月 3階 3LDK 南
71 2015年7月 1階 4DK 南
72 2015年7月 4階 3LDK 南
73 2015年6月 4階 3LDK 東
74 2015年5月 3階 3LDK 東
75 2015年4月 1階 3LDK 南
76 2015年3月 2階 3LDK 南
77 2015年2月 2階 3LDK 南
78 2014年9月 1階 4DK 南
79 2014年8月 1階 4DK
80 2014年7月 3階 3LDK 南
81 2014年7月 5階 3LDK 南
82 2014年6月 4階 4DK 南
83 2014年6月 2階 4DK 西
84 2013年12月 2階 4DK 南
85 2013年10月 2階 4DK 南
86 2013年6月 3階 5LDK 南
平均 3階 77.75㎡ 11.34㎡ 971万円 ＠41万円
販売履歴を全て見る（全86件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

枚方三矢第一次住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 枚方三矢第一次住宅の売買相場 緑線 ＝ 枚方市伊加賀西町の売買相場 青線 ＝ 枚方市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

枚方三矢第一次住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2020年4月 5階 76.91 4DK
2014年11月 1階 73.89 4DK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

枚方三矢第一次住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 枚方三矢第一次住宅の賃料相場 緑線 ＝ 枚方市伊加賀西町の賃料相場 青線 ＝ 枚方市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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