わらびリーフハイツ

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物件概要

  • 駅

    蕨駅より徒歩で4分

  • 路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県蕨市中央1丁目11番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年8月

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    双葉トレーディング

  • 管理会社

    金田

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央東小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「マルエツ」約220m ●「セブンイレブン」約90m ●「ＴＵＴＡＹＡ」約270m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※わらびリーフハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「わらびリーフハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/10 13:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】バスはかなり充実していると思います。蕨となっていますが、実は川口市との境となっており、川口市の特に新井宿に向かう人はここのバスを利用します場所にもよりますが京浜東北線沿線では前川周辺は家賃が安いほうだと思います。

飲食店が結構豊富にありますし、スーパーなども充実しています。特にライフが最近できました。治安は駅ではいいと思います。交番がありますし、よく駅構内で見張っています。

飲食店はかなり充実していると思います。特にラーメン屋さんは結構あります。

これは蕨市と川口市で違いがあると思うのですが、川口市は学校がたくさんあります。また数年前に落下事故を教訓に駅のシールドができました

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】駅前には小さなお店が割と沢山あるので買い物はあまり不自由しないと思う。飲食店も多いため、仕事帰りなどに寄っていくこともできる。電車は比較的混んではいるが、そこまで酷いものでもない。仕事をする人には良い駅に止まるので、サラリーマンやOLには良い路線。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,484万円

    146.7万円/坪

    ～

    2,637万円

    155.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.9万円

    4,666円/坪

    ～

    8.7万円

    5,158円/坪

  • 表面利回り

    3.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

わらびリーフハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 3DK 南西
2 2023年11月 8階 2LDK 南西
3 2023年10月 8階 2LDK 南西
4 2023年10月 6階 3DK 南西
5 2023年9月 8階 2LDK 南西
6 2023年7月 8階 2LDK 西
7 2022年1月 9階 2DK 北
8 2022年1月 9階 2DK 北東
9 2021年12月 9階 2DK 北東
10 2021年11月 9階 2DK 北東
11 2021年10月 4階 2LDK 西
12 2021年9月 1階 2LDK 南西
13 2021年9月 4階 2LDK 西
14 2021年8月 4階 2LDK
15 2021年4月 4階 2LDK 南西
16 2021年2月 4階 2LDK 南西
17 2021年2月 4階 2LDK 南西
18 2021年2月 4階 2LDK 南西
19 2020年8月 4階 2LDK 南西
20 2020年6月 4階 2LDK 南西
21 2020年5月 4階 2LDK 南西
22 2019年10月 7階 2DK 東
23 2019年9月 5階 1SDK 西
24 2019年9月 6階 1SLDK 西
25 2019年8月 5階 2SDK 西
26 2019年8月 6階 1SLDK 西
27 2018年3月 3階 2SDK
28 2018年3月 3階 2SDK
29 2017年7月 9階 2LDK
30 2017年1月 9階 2LDK 西
31 2016年7月 9階 2LDK 西
32 2016年2月 9階 2LDK 西
33 2016年1月 9階 2LDK 西
34 2015年3月 3階 3DK 南西
35 2015年2月 9階 3DK 南西
36 2015年2月 9階 3LDK 南西
37 2015年1月 9階 3DK 南西
38 2015年1月 9階 3DK 南西
39 2014年10月 9階 3DK 南西
40 2014年8月 9階 2SDK 南西
41 2014年5月 6階 2LDK 南西
42 2014年4月 6階 2LDK 南東
43 2014年3月 6階 3DK 南
44 2014年3月 6階 2LDK 南西
45 2014年2月 9階 2DK 北西
46 2014年2月 9階 2DK 北西
47 2013年10月 5階 2SDK 南西
48 2013年9月 9階 2SDK 南西
平均 6階 57.94㎡ 5.25㎡ 1,904万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

わらびリーフハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ わらびリーフハイツの売買相場 緑線 ＝ 蕨市中央の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

わらびリーフハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 5階 55.18 2DK 南西
2019年12月 6階 51.72 2DK 東
2016年9月 10階 48.95 1LDK 南西
2016年2月 10階 48.95 1LDK 南西
2016年1月 5階 52.13 3DK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

わらびリーフハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ わらびリーフハイツの賃料相場 緑線 ＝ 蕨市中央の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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