パークホームズ鹿子町

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物件概要

  • 駅

    本山駅より徒歩で9分
    東山公園駅より徒歩で11分

  • 路線

    『本山駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線　
    『東山公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 住所

    愛知県名古屋市千種区鹿子町4丁目21番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    名古屋市立東山小学校

  • 中学校区

    名古屋市立東星中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ鹿子町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ鹿子町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/06/15 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本山駅に対する口コミ】最寄地下鉄本山駅周辺にはマックスバリュ本山店やコープ本山などのスーパー、複数の金融機関やコンビニエンスストア、多くの飲食店があり便利です。 この駅は市内主要駅にもアクセスが良いです。

周囲は瀟洒な個人住宅も立ち並び、閑静な住宅街です。

広い敷地が使われ、薄いブラウン系のタイルで覆われたシンプルな形状のマンションです。

サッシの高さはあります。表具や建具、室内設備の品質が良いです。

徒歩圏で複数の飲食店があり、なかには市内でも有名なそば店やケーキ店があります。

学区の小学校まで徒歩10分ほどです。北方向300mほどでわかば幼稚園、西方約300mで猫洞保育園があります。 徒歩圏で桜の名所としても有名な平和公園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームikさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 00:26

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年数の割に外観は綺麗。低層で落ち着いた雰囲気が周辺環境に良く馴染んでいる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMillibarさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/14 10:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本山駅に対する口コミ】名古屋市地下鉄東山線沿線の本山駅が最寄り駅となり、名城線も開通しているので主要駅には乗り換えなしでアクセスできます。

閑静な住宅街なので、騒音等のトラブルは少ないです。

駐車場の管理費が安いのがメリットだと思います。

室内は段差はなくバリアフリーに対応していると思います。

駅の地下入口からマックスバリュ本山店に直接いけるで便利です。

東山学区となり、東山小学校、東星中学校に通学となります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームinobambooさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/18 00:06

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で穏やかに生活することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本山駅に対する口コミ】地下鉄東山線は 名古屋の地下鉄の中でも 本数が多く、主要な鉄道です。他の線に乗り換えもできるので、ラッシュ時は混み合います。坂道等はなく、平坦です。駅周辺は、大手スーパー、コンビニ、ファストフード店、カラオケ、居酒屋、バー、美容院、病院、金融機関などありますので、大変便利です。名古屋大学が近くにありますが 本山からは、ゆるい坂道です。環境も、とても良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,320万円

    142.6万円/坪

    ～

    3,525万円

    151.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.9万円

    5,994円/坪

    ～

    15.4万円

    6,625円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ鹿子町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 3階 3LDK 西
2 2021年2月 2階 3LDK 南
3 2020年12月 2階 3LDK 南
4 2020年6月 3階 3LDK 南
5 2020年3月 1階 3LDK 西
6 2019年12月 3階 3LDK 南
7 2019年11月 3階 3LDK 南
8 2017年11月 3階 4LDK
9 2015年11月 3階 3SLDK 南
10 2015年6月 3階 3SLDK 南
11 2015年3月 3階 3SLDK 南
12 2013年10月 1階 3LDK 南
平均 2階 80.47㎡ 9.33㎡ 3,251万円 ＠133万円
販売履歴を全て見る（全12件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ鹿子町の過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ鹿子町の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区鹿子町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ鹿子町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 1階 77.8 3LDK 西
2020年12月 3階 77.8 3LDK 西
2020年10月 2階 79.62 4LDK 南
2020年9月 2階 79.62 4LDK 南
2020年7月 3階 76.14 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ鹿子町の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ鹿子町の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区鹿子町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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