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袖ケ浦駅よりバスで3分
『袖ケ浦駅』 JR内房線
千葉県袖ケ浦市今井3丁目24番 周辺地図はこちら
1975年10月
170戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
第一不動産
自主管理
所有権
準住居地域
袖ケ浦市立奈良輪小学校
袖ケ浦市立昭和中学校
| マンション偏差値 | 袖ケ浦市ランキング | 袖ケ浦駅ランキング |
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  位
(12物件中)
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 位
(13物件中)
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※袖ヶ浦シーハイツＢ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/14 00:38 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅は改装して綺麗になっている。快速止まる、朝夕通勤快速あり、新しくてきれいなロータリーあり。都内に比べて物価が安いです。土地の値段も安いと思います。都内の仕事の方もJRだけでなくアクアラインを使って通勤している方もいます。 |
駅近くにスーパーマーケットせんどうやセントラルスポーツ等がある商業施設、東横インもあります。駅から木更津三井アウトレットパークまでのバスなどあります。木更津アウトレットパークの影響もあり、警察官が一時停止等取り締まりしているので治安は良いと思います。 |
駅近くの商業施設に回転ずしやまとやドミノピザ袖ケ浦店などがあり、天然温泉湯舞音館内でも食事ができます。 |
駅の海側は新しい開発地区なので新しい保育園や幼稚園、そして駐車場のある大きめの新しくて広い公園があります。 夏は木更津の花火大会の花火が見えたりします。商業施設にはセントラルスポーツでプールやトランポリン、英会話教室など子供の習い事や遊ぶ場所もあります。天然温泉湯舞音ではお風呂に入れます。車を使えば三井アウトレットパークやコストコ木更津店、龍宮城スパホテル三日月などが近いのでいろいろ楽しめます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 08:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袖ケ浦駅に対する口コミ】朝の夕方のピーク時は混雑してますが、その時間を除けば必ず座れるくらいの混雑状況です。周りは静かでごちゃごちゃしてないのと、トイレは割とキレイです。 近くに小さな商業施設とスーパーと地元のもあるので、帰りに寄れるのはとてもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 03:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袖ケ浦駅に対する口コミ】最近では駅周辺施設が大変栄えてきております。ビジネスホテル、ドラックストア、スーパー、入浴施設、ジム、居酒屋、ファミリーレストランと駅前施設だけでこれほどのバラエティに富んでいます。今後の発展にも期待できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袖ケ浦駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が９月にできたばかりで、スーパーやドラッグストア、飲食店もある。まだオープンしていないお店もあるので、これから増えてくると思う。快速駅だが混雑することもないので、通勤通学に便利。駅から東京方面のバスも出ているのでアクアラインから都心へのアクセスもしやすく、時間も早い。ベッドタウン化しているので、新築戸建ての住宅街だがアパートやマンションもあり、騒音もなく住みやすいと思う。街灯も多くついているので暗くなく、こども園もあり子育てもしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【袖ケ浦駅に対する口コミ】北口は住宅街になりつつあります。マンションの建築もされています。駅ロータリーも整備され、快速もとまりますし、千葉まで電車で30分くらいです。アクアラインバスで東京や横浜方面への通勤や通学にも便利です。元々、近隣にアウトレットがありますが、新たにショッピングセンターがつくられるそうです。駅のそばでアウトレットも近く、日々の買い物や通勤・通学には困らない環境です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
301万円
23.8万円/坪
320万円
25.2万円/坪
賃料査定
3.7万円
2,920円/坪
4.0万円
3,227円/坪
表面利回り
15.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 1階 | 3DK | |||||
| 3 | 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 5階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 42.18㎡ | 5.6㎡ | 251万円 | ＠19万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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5階 | 45 | 3DK | |
| 2023年11月 | |
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5階 | 41.26 | 3DK | |
| 2023年5月 | |
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5階 | 41.26 | 3DK | |
| 2020年10月 | |
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5階 | 41.26 | 3DK | 南西 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 41.26 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
袖ヶ浦シーハイツＤ棟
袖ケ浦徒歩20分 |
袖ヶ浦シーハイツＡ棟
袖ケ浦徒歩20分 |
袖ヶ浦シーハイツＥ棟
袖ケ浦徒歩20分 |
袖ヶ浦シーハイツＣ棟
長浦徒歩36分 |
袖ヶ浦シーハイツ
袖ケ浦徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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