購入をお考えの皆様
「サーム菊水の新着物件が出たら教えて欲しい」
「サーム菊水の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東札幌駅より徒歩で12分
菊水駅より徒歩で14分
苗穂駅より徒歩で18分
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
北海道札幌市白石区菊水九条4丁目4番30号 周辺地図はこちら
1995年3月
234戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
モリショー
モリショー
モリショー
エムエムエスマンションマネージメントサービス
日勤
所有権
工業地域
幌東小学校
幌東中学校
●「マックスバリュ東札幌店」約480m ●「さっぽろ大地公園」約200m ●「中島内科胃腸科クリニック」約350m ●「イーアス札幌」約480m ●「ダイエー東札幌店」約780m ●「札幌コンベンションセンター」約200m
マンション偏差値 | 札幌市白石区ランキング | 東札幌駅ランキング |
---|---|---|
位 (345物件中) | 位 (80物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※サーム菊水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | キャメルさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/15 14:30 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東札幌駅に対する口コミ】新札幌、大通り、札幌駅に行くなら12号線にあるマンション目の前がバス停で好立地。地下鉄も徒歩10分程度で東札幌駅がありとても便利です。近くに複数の商業施設の他に、コメダコーヒーなど、コスパも味も良い店が出来てとても便利に。 |
静かな場所で、ベランダの景色はコンベンションセンターと、綺麗にされた公園並木が見えます。公園にはパークゴルフ場があり、家から道具を持って毎日徒歩1分で到着です。こんな素晴らしい環境はないな。と思います。買い物はラソラ、マックスバリュー、ラルズがあり免許を返納しましたが、生活に便利で良いです。豊平川のサイクリングロードも近く、散歩にも最適な環境です。 |
管理棟に管理人が常駐、防犯カメラ、TVインターホンなどあり、気になる所はありません。駐車場に個人用トランクBOXもあり収納に助かります。昨年、共用部と全号室の配管を銅管から塩ビに替える大規模工事も修繕費内でやって頂きました。各部屋まで全て工事するのはビックリしました。工事の時は、はがした壁紙も新しいものに替えてくれました。安心して住めるように管理し修繕を考えてくれています。 |
夏は涼しく、冬はとてもあたたかく、光熱費は以前住んでいたところより、かなり安くすんでいます。断熱がとてもしっかりしていると思います。コンロは都市ガス、暖房は灯油です。 |
とても便利で言う事なしです。ショッピングモールラソラ、スーパー、パン屋、ラーメン、おはぎ屋、コメダコーヒー、王将、回転寿司。かゆい所に手が届く距離で、車を返納しても、住んでいるのがここで、本当に良かったと思います。 |
通院も徒歩で、かかりつけのがんセンターや勤医協など大きな病院も行ける距離で助かります。 マンション内に町会があり、お祭りはもちろんの事、七夕には敷地内の木をデコレーションするなど子供も楽しめるよう工夫し、年配者にとっても気にかけて下さるため生活面で安心です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/29 13:50 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東札幌駅に対する口コミ】新しい駅になり駅からほぼ直接 アリオ札幌に行くことが出来る ようになりました。 駅からアリオ札幌の前までスロープで 行けるようになっています。 苗穂駅はたくさん電車の集まるところ なのでトーマス好きなお子さんには 堪らない場所になっています。 駅の改札口近くにはトイレもあり 新しいだけありとってもキレイです。 駅の中にはセブンイレブンが 入っています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | まるさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/03 15:33 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
閑静な住宅街の中にある大型マンションです。駅から少し離れているので静かで良いです。地下鉄東札幌駅周辺はイオンやラソラ等あり買い物は不便しません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/14 18:29 |
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東札幌駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールがあり、スーパー、服飾関係、飲食等が充実しています。 |
目の前は大きな公園で四季折々の景色が楽しめます。 |
駐車場は広く、冬季間の除雪も頻繁にしていただいてるため、自信で除雪をすることはほとんどありません。 |
リビングは東向き、奥の部屋は西向きと、朝日と夕日を両方眺望ができます。 |
ショッピングモールまで徒歩で5分と好立地です。 |
マンションのイベントで、ボウリング大会や夏祭りが開催されています。 |
ニックネーム | マキさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/12/07 17:34 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東札幌駅に対する口コミ】5分ほどで複合施設ラソラがあり、マックスバリュー、ユニクロ、しまむら、ABCマートもあり、とても便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【東札幌駅に対する口コミ】札幌市内の東区苗穂にあるJR(函館本線、千歳線)の駅です。サッポロビール工場や大型スーパーのアリオが近くにあります。また、JR札幌駅からも近い駅であり、快速エアポート(新千歳)なども通る比較的乗車人数も多く、大きな駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,771万円
79.2万円/坪
1,880万円
84.1万円/坪
賃料査定
8.3万円
3,729円/坪
9.2万円
4,121円/坪
表面利回り
5.77%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 5LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年3月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
7 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
8 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
13 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
16 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
17 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
19 | 2022年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
20 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
21 | 2021年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
22 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2021年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
25 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
28 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
31 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2021年5月 | 9階 | 4LDK | |||||
34 | 2021年4月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年10月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年8月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
37 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2020年6月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
39 | 2020年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
40 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
41 | 2020年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
42 | 2020年4月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
43 | 2020年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
44 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
45 | 2020年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
46 | 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
47 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
48 | 2019年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
49 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | |||||
51 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
52 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
53 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
54 | 2019年10月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
55 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
56 | 2019年9月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
57 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
58 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
59 | 2019年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
60 | 2019年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
61 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
62 | 2019年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
63 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
64 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
65 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
66 | 2018年4月 | 7階 | 4LDK | |||||
67 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
68 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | |||||
69 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
70 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
71 | 2017年4月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||
72 | 2015年8月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
73 | 2015年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
74 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
75 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
76 | 2015年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
77 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
78 | 2015年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
79 | 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
80 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
81 | 2014年9月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
82 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
83 | 2014年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
84 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
85 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 84.15㎡ | 8.17㎡ | 1,823万円 | @72万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年6月 | 7階 | 74.33 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年5月 | 8階 | 85.41 | 3LDK | 南東 | ||||||
2019年4月 | 8階 | 85.41 | 4LDK | 南東 | ||||||
2017年10月 | 7階 | 71.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
2017年4月 | 7階 | 71.27 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーム東高前
菊水徒歩12分 |
グランファーレ東札幌ロワイヤル
東札幌徒歩10分 |
ジェルム東札幌
東札幌徒歩13分 |
キャッスルニッコー
菊水徒歩12分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。