サーム菊水

外観

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物件概要

  • 東札幌駅より徒歩で12分
    菊水駅より徒歩で14分
    苗穂駅より徒歩で18分

  • 路線

    『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線 
    『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線 

  • 住所

    北海道札幌市白石区菊水九条4丁目4番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    234戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    モリショー

  • 新築時売主

    モリショー

  • 設計事務所

    モリショー

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    幌東小学校

  • 中学校区

    幌東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マックスバリュ東札幌店」約480m ●「さっぽろ大地公園」約200m ●「中島内科胃腸科クリニック」約350m ●「イーアス札幌」約480m ●「ダイエー東札幌店」約780m ●「札幌コンベンションセンター」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーム菊水の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーム菊水」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームキャメルさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/15 14:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東札幌駅に対する口コミ】新札幌、大通り、札幌駅に行くなら12号線にあるマンション目の前がバス停で好立地。地下鉄も徒歩10分程度で東札幌駅がありとても便利です。近くに複数の商業施設の他に、コメダコーヒーなど、コスパも味も良い店が出来てとても便利に。

静かな場所で、ベランダの景色はコンベンションセンターと、綺麗にされた公園並木が見えます。公園にはパークゴルフ場があり、家から道具を持って毎日徒歩1分で到着です。こんな素晴らしい環境はないな。と思います。買い物はラソラ、マックスバリュー、ラルズがあり免許を返納しましたが、生活に便利で良いです。豊平川のサイクリングロードも近く、散歩にも最適な環境です。

管理棟に管理人が常駐、防犯カメラ、TVインターホンなどあり、気になる所はありません。駐車場に個人用トランクBOXもあり収納に助かります。昨年、共用部と全号室の配管を銅管から塩ビに替える大規模工事も修繕費内でやって頂きました。各部屋まで全て工事するのはビックリしました。工事の時は、はがした壁紙も新しいものに替えてくれました。安心して住めるように管理し修繕を考えてくれています。

夏は涼しく、冬はとてもあたたかく、光熱費は以前住んでいたところより、かなり安くすんでいます。断熱がとてもしっかりしていると思います。コンロは都市ガス、暖房は灯油です。

とても便利で言う事なしです。ショッピングモールラソラ、スーパー、パン屋、ラーメン、おはぎ屋、コメダコーヒー、王将、回転寿司。かゆい所に手が届く距離で、車を返納しても、住んでいるのがここで、本当に良かったと思います。

通院も徒歩で、かかりつけのがんセンターや勤医協など大きな病院も行ける距離で助かります。 マンション内に町会があり、お祭りはもちろんの事、七夕には敷地内の木をデコレーションするなど子供も楽しめるよう工夫し、年配者にとっても気にかけて下さるため生活面で安心です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/29 13:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東札幌駅に対する口コミ】新しい駅になり駅からほぼ直接 アリオ札幌に行くことが出来る ようになりました。 駅からアリオ札幌の前までスロープで 行けるようになっています。 苗穂駅はたくさん電車の集まるところ なのでトーマス好きなお子さんには 堪らない場所になっています。 駅の改札口近くにはトイレもあり 新しいだけありとってもキレイです。 駅の中にはセブンイレブンが 入っています。

デメリット(1項目)

ニックネームまるさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/03 15:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街の中にある大型マンションです。駅から少し離れているので静かで良いです。地下鉄東札幌駅周辺はイオンやラソラ等あり買い物は不便しません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/14 18:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東札幌駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールがあり、スーパー、服飾関係、飲食等が充実しています。

目の前は大きな公園で四季折々の景色が楽しめます。

駐車場は広く、冬季間の除雪も頻繁にしていただいてるため、自信で除雪をすることはほとんどありません。

リビングは東向き、奥の部屋は西向きと、朝日と夕日を両方眺望ができます。

ショッピングモールまで徒歩で5分と好立地です。

マンションのイベントで、ボウリング大会や夏祭りが開催されています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームマキさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/07 17:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東札幌駅に対する口コミ】5分ほどで複合施設ラソラがあり、マックスバリュー、ユニクロ、しまむら、ABCマートもあり、とても便利です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東札幌駅に対する口コミ】札幌市内の東区苗穂にあるJR(函館本線、千歳線)の駅です。サッポロビール工場や大型スーパーのアリオが近くにあります。また、JR札幌駅からも近い駅であり、快速エアポート(新千歳)なども通る比較的乗車人数も多く、大きな駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,771万円

    79.2万円/坪

    1,880万円

    84.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    3,729円/坪

    9.2万円

    4,121円/坪

  • 表面利回り

    5.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーム菊水の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南東
2 2024年4月 5階 5LDK 南西
3 2024年3月 1階 3LDK 南東
4 2024年3月 7階 4LDK 南東
5 2024年2月 1階 3LDK 南東
6 2023年12月 7階 4LDK 南東
7 2023年11月 7階 4LDK 南東
8 2023年11月 7階 4LDK 南東
9 2023年9月 1階 3LDK 南東
10 2023年9月 1階 3LDK 南東
11 2023年4月 4階 3LDK 南東
12 2023年4月 1階 3LDK 南東
13 2022年10月 2階 3LDK 南東
14 2022年10月 4階 3LDK 南東
15 2022年10月 3階 3LDK 南東
16 2022年6月 3階 3LDK 南東
17 2022年4月 1階 3LDK 南東
18 2022年1月 1階 3LDK 南東
19 2022年1月 9階 3LDK 南東
20 2021年12月 9階 3LDK 南東
21 2021年12月 10階 4LDK 南東
22 2021年11月 1階 3LDK 南東
23 2021年11月 10階 4LDK 南東
24 2021年10月 10階 4LDK 南東
25 2021年10月 3階 3LDK 南東
26 2021年10月 3階 3LDK 南東
27 2021年10月 3階 3LDK 南東
28 2021年10月 10階 4LDK 南東
29 2021年9月 1階 3LDK 南東
30 2021年9月 3階 3LDK 南東
31 2021年7月 7階 3LDK 南東
32 2021年5月 9階 4LDK 南東
33 2021年5月 9階 4LDK
34 2021年4月 10階 4LDK 南東
35 2020年10月 11階 4LDK 南東
36 2020年8月 11階 4LDK 南東
37 2020年7月 1階 3LDK 南東
38 2020年6月 11階 4LDK 南東
39 2020年5月 11階 4LDK 南東
40 2020年5月 1階 3LDK 南東
41 2020年4月 9階 2LDK 南東
42 2020年4月 10階 4LDK 南東
43 2020年3月 10階 4LDK 南東
44 2020年1月 8階 4LDK 南東
45 2020年1月 8階 4LDK 南東
46 2019年12月 8階 4LDK 南東
47 2019年11月 8階 3LDK 南東
48 2019年11月 10階 4LDK 南東
49 2019年10月 8階 3LDK 南東
50 2019年10月 8階 4LDK
51 2019年10月 8階 4LDK 南東
52 2019年10月 8階 4LDK 南東
53 2019年10月 8階 4LDK 南東
54 2019年10月 9階 3SLDK 南東
55 2019年9月 8階 4LDK 南東
56 2019年9月 9階 3SLDK 南東
57 2019年9月 8階 4LDK 南東
58 2019年9月 8階 4LDK 南東
59 2019年7月 8階 4LDK 南東
60 2019年7月 8階 4LDK 南東
61 2019年4月 8階 4LDK 南東
62 2019年3月 4階 2LDK 南東
63 2019年1月 4階 3LDK 南西
64 2019年1月 7階 3LDK 南東
65 2018年6月 7階 4LDK 南東
66 2018年4月 7階 4LDK
67 2017年12月 1階 3LDK 南東
68 2017年4月 7階 3LDK
69 2017年4月 11階 4LDK 南東
70 2017年4月 1階 3LDK 南東
71 2017年4月 11階 4LDK 南東
72 2015年8月 7階 1LDK 南東
73 2015年7月 2階 4LDK 南東
74 2015年5月 2階 4LDK 南東
75 2015年5月 2階 4LDK 南東
76 2015年4月 2階 4LDK 南東
77 2015年3月 2階 4LDK 南東
78 2015年3月 2階 4LDK 南東
79 2014年10月 7階 3LDK 南東
80 2014年9月 10階 3LDK 南東
81 2014年9月 7階 3LDK 南東
82 2014年5月 10階 3LDK 南東
83 2014年5月 10階 3LDK 南東
84 2013年8月 3階 3LDK
85 2013年6月 3階 3LDK
平均 6階 84.15㎡ 8.17㎡ 1,823万円 @72万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーム菊水の過去の販売相場

赤線 = サーム菊水の売買相場 緑線 = 札幌市白石区菊水九条の売買相場 青線 = 札幌市白石区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーム菊水の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 7階 74.33 3LDK 南東
2019年5月 8階 85.41 3LDK 南東
2019年4月 8階 85.41 4LDK 南東
2017年10月 7階 71.27 2LDK 南東
2017年4月 7階 71.27 2LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーム菊水の過去の賃料相場

赤線 = サーム菊水の賃料相場 緑線 = 札幌市白石区菊水九条の賃料相場 青線 = 札幌市白石区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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