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矢口渡駅より徒歩で2分
『矢口渡駅』 東急多摩川線
東京都大田区多摩川1丁目6番4号 周辺地図はこちら
1978年8月
26戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹下組
大和土地建物
自主管理
自主
所有権
商業地域
大田区立矢口小学校
大田区立安方中学校
●「西友矢口ノ渡店」約550m ●「大田区小林児童公園」約300m ●「大川こども・内科クリニック」約290m ●「蒲田安方郵便局」約180m ●「ローソン東矢口二丁目店」約100m
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 矢口渡駅ランキング |
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  位
(2,317物件中)
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 位
(146物件中)
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※多摩川ロイヤルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/08 08:05 |
4.0
4.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢口渡駅に対する口コミ】蒲田駅までは電車で約3分ほどで出れます。都内のどこでも出やすく、その割には家賃などは比較的おさえめの印象。 |
サミットや西友が駅から10分ほどにあるので買い物には困らない。歓楽街などはないので比較的治安はいいです。 交番などは少し歩かないとない。 |
駅前には中華、ラーメン、お弁当屋さんなどが一通りある。 |
保育園、幼稚園、公園などは多い印象で子育てはしやすい環境かと思います。 |
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| ニックネーム | Akkyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/28 04:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前には22時までやっているコンビニタイプの薬局、裏側にはマイバスケットが24時まで、1分歩くとローソンもあり、利便性は高い。蒲田駅からは徒歩15分ちょいで帰れるので、これ終電を越えて飲んでも、歩いて帰る。もしくはタクシーでも1000円未満で帰宅可能。ローンを組んでも賃貸より月々の支払いは安くなる金額になってました |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,788万円
179.2万円/坪
1,898万円
190.2万円/坪
賃料査定
9.3万円
9,390円/坪
10.3万円
10,378円/坪
表面利回り
6.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 9 | 2020年12月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2020年8月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2018年3月 | 5階 | 1DK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 5階 | 1DK | |||||
| 15 | 2018年2月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 16 | 2017年12月 | 5階 | 1DK | |||||
| 17 | 2014年9月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 18 | 2014年4月 | 5階 | 2K | 東 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 4階 | 1DK | 東 | ||||
| 20 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 33.67㎡ | 4.64㎡ | 1,611万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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5階 | 31.68 | 1DK | 東 |
| 2023年5月 | |
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5階 | 31.68 | 1DK | 東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 31.68 | 1DK | 東 |
| 2020年11月 | |
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5階 | 31.68 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイディーコート多摩川グランコンフォール
矢口渡徒歩10分 |
多摩川芙蓉ハイツ２号棟
矢口渡徒歩12分 |
コスモ多摩川ラ・ミューゼ
矢口渡徒歩8分 |
ステーションプラザ多摩川
矢口渡徒歩1分 |
ベルジェ多摩川
矢口渡徒歩1分 |
ガリシア矢口渡
矢口渡徒歩3分 |
ディックピア多摩川
矢口渡徒歩5分 |
東京ハウス多摩川
矢口渡徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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