ランジェ青山

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物件概要

  • 駅

    青山一丁目駅より徒歩で2分

  • 路線

    『青山一丁目駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都港区北青山1丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1978年12月

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業、間組

  • 新築時売主

    セントラル地所

  • 管理会社

    ランジェ青山管理組合

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    青山小学校

  • 中学校区

    青山中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ランジェ青山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ランジェ青山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームaoyama311さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 19:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青山一丁目駅に対する口コミ】最寄駅は「青山一丁目」駅入り口まで200m弱、3路線乗り入れで、都内どこに行くにもアクセスは良い。 マンション出てから渋谷駅まで日中なら、15分前後。同じく銀座駅までは20~25分程度。 六本木は大江戸線の隣駅、新宿へは3駅。

すぐ近くに神宮外苑があり散歩やジョギングに良い。 桜の時期は青山墓地、イチョウの時期は外苑イチョウ並木が素晴らしい。

管理人さんが親切で色々と教えてくれた。 管理状況は良い。共用部は清掃が行き届いている。 都度都度リニューアル工事も行っている。 内廊下の為、嵐の時でも、エントランスに入ってしまえば濡れることは無い。 夜間のセキュリティは割としっかりしていると思う。 室内に洗濯機置場が無く、1階に居住者向けのコインランドリーが有る。（洗濯機2台、乾燥機2台、共に有料）

照明は非常に明るい。 室内に段差は無く、バリアフリーである。

場所柄、おしゃれなカフェやレストランは色々ある。 雑誌やテレビに紹介されるお店も多い。 ホームセンターは小ぶりであるがオリンピック青山店（約800m）が有る 表参道（約1,300m）迄範囲を広げれば、更に多くのカフェやレストラン、ショップがある。

クリニックや診療所、歯医者は周辺に多い。山王病院も徒歩圏。（約800m） 区立青山小学校（約400m）、区立青山中学校（約400m）と近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/29 11:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青山一丁目駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場がある 改札までの距離が近い住みやすさは快適だと思う 近くにスーパーはあるし、飲食店もあるし

近くに保育園がある びょういんがある 図書館がある良い 街灯はたくさんある ゴミもそんなに落ちてない

駅地下にカフェやいろんなもの（20店舗ぐらい）ある

近くに保育園がある 大きな公園がある 多目的トイレがある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームToksuraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/05/02 21:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

国道246号線沿い、青山一丁目駅より徒歩2分という最高の立地。管理組合の皆さんも熱心かつ優秀で、マンションの価値を保つため努力されている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームToksuraさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/12/18 09:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【青山一丁目駅に対する口コミ】これ以上無い立地の良さ、利便性の良さ。数億円かけて耐震補強も行ってあるので安心。オフィス利用が多いが管理組合がしっかりしているので荒れた感じは一切無い。1Fにコンビニが有るのも素晴らしい。投資用としても、実需用としても、この価格帯であれば最高レベル。

メリットを上げるまでもないが、青山のど真ん中、国道246沿いと言えば日本一の立地だと思う。

数年前にエントランスのリニューアル工事を行っています。

高層階で有れば良く日が当たる。内装、設備に関しては各オーナーがリフォームして居る事が多いので、選べば最新の仕様の部屋もある。古い割にメンテナンスがしっかりされているので、設備面での心配は無い。

スーパーなら成城石井、マイバスケットなど周りにかなりたくさんあります。飲食店も、高級店では近くにNARISAWAやウルフギャングなどトップのレストランもあるが、隣にココイチ、徒歩30秒で吉野家もあり、外食に困る事はありません。チョイスが多いので、物価が高いと思う事もない。地方都市の方がよっぽど高い。

学区は青山小〜青山中。子供も多く、とても良い学校です。少し散歩すれば神宮やイチョウ並木もあり、申し分無い環境かと。病院、クリニックもたくさんある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,346万円

    403.5万円/坪

    ～

    6,738万円

    428.5万円/坪

  • 賃料査定

    23.5万円

    14,951円/坪

    ～

    25.9万円

    16,525円/坪

  • 表面利回り

    4.54％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ランジェ青山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1R
2 2024年1月 4階 1K 南東
3 2023年11月 7階 1R 北西
4 2023年11月 8階 1R 北西
5 2023年11月 3階 1LDK 南東
6 2023年9月 5階 1R 北
7 2022年7月 6階 1K 南
8 2022年5月 6階 1K 南
9 2022年4月 6階 1K 南
10 2022年4月 6階 1K 南
11 2022年3月 6階 1K 南東
12 2022年2月 6階 1K 南東
13 2021年7月 7階 1R 北西
14 2021年5月 5階 1R 南西
15 2021年4月 10階 1K 南東
16 2020年12月 7階 1R 北西
17 2020年11月 10階 1R 南東
18 2019年1月 7階 1R 南西
19 2018年11月 3階 1R 南東
20 2018年6月 7階 1R
21 2018年6月 4階 1R
22 2018年5月 7階 1R 南西
23 2018年2月 10階 1R
24 2018年1月 7階 1R
25 2017年12月 3階 1R
26 2017年10月 3階 1DK
27 2017年10月 10階 1R
28 2017年9月 3階 1DK
29 2017年8月 3階 1DK
30 2017年7月 10階 1R
31 2017年7月 3階 1DK
32 2017年7月 7階 1R
33 2017年6月 3階 1K
34 2017年4月 7階 1R
35 2017年4月 10階 1K 南西
36 2017年4月 3階 1R 南東
37 2016年10月 10階 1K 南西
38 2016年8月 7階 1K 北西
39 2015年11月 7階 1R 北西
40 2015年10月 8階 1R 北西
41 2015年7月 9階 1R 南東
42 2015年6月 5階 1R 北東
43 2015年5月 9階 1R 南東
44 2015年2月 5階 1R 北東
45 2014年10月 5階 1R
46 2014年10月 5階 1R
47 2014年6月 3階 1R 北西
48 2014年4月 6階 1R 北西
49 2014年2月 3階 1R 北西
50 2013年12月 8階 1R 北西
51 2013年11月 7階 1R 南東
平均 6階 27.59㎡ 3.17㎡ 2,966万円 ＠372万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ランジェ青山の過去の販売相場

赤線 ＝ ランジェ青山の売買相場 緑線 ＝ 港区北青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ランジェ青山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 6階 22.62 ワンルーム 南東
2024年1月 7階 17.77 ワンルーム 北西
2023年11月 7階 28.95 ワンルーム
2023年10月 10階 21.88 ワンルーム 北西
2023年10月 8階 17.77 ワンルーム 北西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ランジェ青山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ランジェ青山の賃料相場 緑線 ＝ 港区北青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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