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梶が谷駅より徒歩で2分
『梶が谷駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市高津区末長146番1号 周辺地図はこちら
1981年1月
83戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
長谷工不動産
長谷工コミュニティ
常駐
所有権
第一種住居地域
商業地域
西梶ヶ谷小学校
宮崎中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 梶が谷駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(163物件中)
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※姿見台スカイハイツＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 20:15 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】駅側に、コンビニがあり、東急スーパーもあります。駅ロータリーに、バス乗り場、タクシー乗り場があり、アクセスが便利です。 バスは10分以内には次のバスがきます。都心には近い駅です。スーパーがあり、都心にも近いため通勤するには便利です。 |
眼科や、皮膚科、内科など駅周辺に充実しています。スーパーもあり遅くまで営業しています。ドラッグストアもあります。夜は、人通りが多く街頭はあります。昼間は、のんびりしています。 |
ケーキ屋さんや、カフェがいくつかあります。 |
幼稚園が沢山あります。公園などもあり、子供がいるファミリーには、良いです。コンビニのトイレは、おむつ替えシートがあります。駅にエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | NKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/23 16:47 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】駅前は東急ストアがあり駅からの帰り道で買い物を済ませることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ちむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/17 14:28 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
人通りが多いメイン道路に面しているので治安よし。その割に交通量は穏やか。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/10 15:32 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梶が谷駅に対する口コミ】東急田園都市線梶が谷駅から大変近く徒歩2〜３分位です。東急ストアーやコンビニなどが有り夜道も明るいです。 |
近くに大きなスーパーマーケット、コンビニ、洋菓子店など商業施設が多く、買い物に大変便利です。 |
共用スペースは、管理者がしっかり清掃して大変きれいです。 駐車場、ゴミ置き場、木や花も手入れが行き届いている感じです。 |
日照状況は良いです。ファミリー向けの使い易い間取りです。壁厚が有り隣の音はあまり気にならないです。 |
東急ストアー、コンビニ等まで1〜２分の距離で充実しています。 |
幼稚園バスが、すぐ近くに止まります。大変駅近なので電車で都内私立の幼稚園、小学校、中学校へ通学されている方もいます。 |
売却査定
3,180万円
191.2万円/坪
3,377万円
203.1万円/坪
賃料査定
10.6万円
6,388円/坪
11.7万円
7,061円/坪
表面利回り
4.09％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年2月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年8月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 24 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 65.14㎡ | 9.45㎡ | 3,695万円 | ＠192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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6階 | 53.53 | 1LDK | 南東 |
| 2021年8月 | |
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6階 | 53.53 | 1LDK | 南東 |
| 2019年9月 | |
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5階 | 53.53 | 1LDK | 南東 |
| 2019年5月 | |
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6階 | 53.53 | 1LDK | 南東 |
| 2018年11月 | |
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5階 | 69.3 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コード梶が谷Ｂ棟
梶が谷徒歩3分 |
レグラス武蔵新城モーターガラージュ
武蔵新城徒歩8分 |
マキシヴ武蔵新城
武蔵新城徒歩9分 |
プリンスハイツ梶ヶ谷
梶が谷徒歩6分 |
クリオ武蔵新城六番館
武蔵新城徒歩4分 |
ベリスタ溝の口イーストコート
溝の口徒歩15分 |
セザール第二武蔵新城
武蔵新城徒歩8分 |
コートハウス溝の口
武蔵新城徒歩12分 |
株式会社ジェイランドより
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