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八幡前駅より徒歩で5分
『八幡前駅』 南海加太線
和歌山県和歌山市松江北6丁目474番5号 周辺地図はこちら
1991年3月
31戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
三友工業
みどりの館
小島正義建築設計事務
日立ビルシステム
所有権
和歌山市立松江小学校
和歌山市立河西中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 八幡前駅ランキング |
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  位
(148物件中)
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 位
(2物件中)
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※インペリアル松江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/13 08:11 |
4.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】駅周辺に目的地がある系ではなく、片田舎の住宅地の駅。沿線自体利用者も多くないが、電車は時間2本以上あり、利便性高い。ターミナルの和歌山市駅までも30分かからないアクセスの良さ。地価は15万円強で、大都市に比べると相当安い。 |
特異な施設はないが、スーパーやドラッグストア等、生活に必要な店舗は充実している。県下全域であるが、治安は悪い場所ではない。 |
有名店舗は近くにないが、ギリギリすき家はある。 |
小中学校はそれなりの間隔にあり、通学に困ることはない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/27 05:55 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】利用者が多いことからも分かるように地域に根ざした駅で、駅前に本屋も小さいがある。労災病院も近くそういった利用にも良い。 地元なので贔屓目ではあるが駅員さんも親切でほっこりする駅です。住みやすい街でスーパーも多く家賃も高くないと思う |
本屋は目の前にあります。病院も近く便利ではあると思います。治安はとてもいいと思います。のどかな街です。 |
個人経営店などはあります。是非行ってみてください。 |
住宅街ですので土地も安いし駅近くに家を買えば良いと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 11:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】毎朝、毎晩、駅員さんが気持ちよく挨拶してくださります。また分からないことがあればご丁寧に教えてくださり、こちらが最寄駅でとても良かったと感じております。加太線の中でも利用者が多く、夜遅くても人通りが多いところも安心で良い点です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 04:28 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】自然がいっぱい、タイ電車といってなかなかかわいい電車がある、しかも色も二種類でピンクと水色であって、見かけるとなんだかハッピーな気持ちにもなれるし、割と坂道なのでキツイかもやけど空気は美味しいから最高。昔ながらのお店もあるから親しみやすい |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】駅の近くに公園があり、マラソンやサッカー場、プールなど色んな施設があります。 駅の近くに病院がいくつもあり、病気にかかっても安心できます。 駅周辺には商店街があり、飲食店もあって、結構便利です。 あとスーパーやドラックストアなんかもあり、助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八幡前駅に対する口コミ】和歌山労災病院の最寄り駅です。通院やお見舞いにアクセスは最高です。また、近くに河西公園・西松江緑地があり、野球・サッカー・テニス等のグランドやプール・体育館があります。お花見や散歩にもとてもいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,337万円
56.7万円/坪
1,419万円
60.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 9階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2022年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 72.17㎡ | 5.17㎡ | 989万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 |  |
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1階 | 65.76 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
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3階 | 69.11 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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