ヴェル八丁堀

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物件概要

  • 駅

    女学院前駅より徒歩で1分

  • 路線

    『女学院前駅』　広電白島線　

  • 住所

    広島県広島市中区八丁堀1番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年6月

  • 総戸数

    153戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    東洋建物

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    広島市立幟町小学校

  • 中学校区

    広島市立幟町中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴェル八丁堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴェル八丁堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームこうがみさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/01/07 15:03

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【女学院前駅に対する口コミ】市内電車２路線と広島駅行きバスの本数が多い。歩いて百貨店まで１０分以内で行ける。繁華街に近く、大きな通りも近い平坦な道なので、市内の中心部だが治安が悪いと感じたことはない。

城南通りに面した建物で、周辺にはビジネスホテルがたくさんあります。 近くに京口門公園がありサラリーマンの憩いの場です。

管理人は平日の５時くらいまでは居ます。親切なのでこの物件が気に入っている理由の一つです。

床がしっかりしているので、下階の振動を気にせず生活ができます。 この物件は、キレイに修繕された部屋です。

繁華街に近いので、あらゆるジャンルのお店へ徒歩で行けます。お酒を飲んでも１０分もあれば帰れる。業務用スーパーやデパ地下も徒歩１０～１５分圏内に３つ。ドンキホーテ、ヤマダ電機、ユニクロも近いです。

子供がいませんので、気にしたことがないですが、幼児向けの塾があります。アミティ、ＹＭＣＡなど。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    457万円

    68.8万円/坪

    ～

    486万円

    73.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.0万円

    6,066円/坪

    ～

    4.4万円

    6,705円/坪

  • 表面利回り

    10.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴェル八丁堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 1R 北東
2 2024年1月 3階 1R 東
3 2023年7月 5階 1R 南東
4 2023年5月 5階 1R 南東
5 2023年4月 7階 1R 東
6 2023年3月 10階 1R 北
7 2022年12月 2階 1R 西
8 2022年10月 7階 1R 東
9 2022年9月 3階 1R 北
10 2022年9月 4階 1R 東
11 2022年6月 2階 1R 西
12 2022年4月 12階 1R 西
13 2022年4月 12階 1R 西
14 2022年4月 12階 1R 西
15 2022年3月 12階 1R 西
16 2022年3月 8階 1R 北
17 2021年12月 9階 1R 東
18 2021年7月 4階 1R 南東
19 2021年1月 7階 1K 北
20 2020年9月 7階 1LDK 東
21 2020年7月 7階 1K 北
22 2020年6月 12階 1R 東
23 2020年5月 7階 1R 東
24 2020年5月 11階 1LDK
25 2020年3月 12階 1R 東
26 2019年6月 7階 1R 北東
27 2019年4月 11階 2K 南
28 2018年9月 7階 1K 北
29 2018年8月 10階 1R 北東
30 2018年2月 10階 1R 北東
31 2018年2月 6階 1R 北
32 2017年8月 10階 1R 東
33 2017年8月 6階 1R 東
34 2017年6月 8階 1R 東
35 2017年4月 9階 1R 北
36 2016年8月 9階 2DK 東
37 2016年8月 8階 1R 東
38 2016年8月 6階 1R 北
39 2016年7月 6階 1R 北
40 2016年7月 1階 1R 東
41 2016年4月 6階 1R 北東
42 2015年3月 11階 1K 北
43 2015年1月 11階 1K 北
44 2014年11月 3階 1R 北
45 2014年9月 3階 1R 北
46 2014年2月 3階 1R 東
47 2013年12月 6階 1DK
48 2013年9月 6階 1DK 東
49 2013年6月 10階 1DK 北
50 2013年6月 2階 1R 東
平均 7階 26.34㎡ 2.26㎡ 568万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴェル八丁堀の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴェル八丁堀の売買相場 緑線 ＝ 広島市中区八丁堀の売買相場 青線 ＝ 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴェル八丁堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 20 ワンルーム 東
2024年3月 9階 20 ワンルーム 北
2024年3月 3階 22.13 1K 北
2024年2月 3階 22 ワンルーム 北
2024年2月 10階 20.29 ワンルーム 北
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴェル八丁堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴェル八丁堀の賃料相場 緑線 ＝ 広島市中区八丁堀の賃料相場 青線 ＝ 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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