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ルシード東札幌

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物件概要

駅
東札幌駅より徒歩で6分
路線
『東札幌駅』　札幌市営地下鉄東西線　
住所
北海道札幌市白石区東札幌五条1丁目3番25号周辺地図はこちら
竣工年月
1995年1月
総戸数
56戸
階層
地上14階建地下1階
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
施工会社
清水建設
新築時売主
日商岩井
設計事務所
清水建設
管理会社
タキ・コーポレーション
管理形態
日勤
主方位
南西
権利
所有権
用途地域
準工業地域
小学校区
東札幌小学校
中学校区
日章中学校

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専有面積
その他
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルシード東札幌の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

「ルシード東札幌」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	スコティッシュさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2023/07/19 09:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【東札幌駅に対する口コミ】地下鉄東西線の東札幌駅から徒歩7分ぐらいでしょうか。十分に近いと思います。地下鉄⇔イオン東札幌⇔マンションの経路になると思います。駅周辺は、イオン、24時間フィットネス、寿司屋、居酒屋、その他飲食など最小限のお店はあります。少し歩けば、ラソラ札幌なので、ユニクロ、GU、しまむら等のファストファッション系のお店もあります。	地下鉄までの歩道はありますが、改築されていないので少し歩きにくいです。周辺の歩道は改築がされている状況なので、もう少ししたら改築される順番になるのではないでしょうか。札幌コンベンションセンターに隣接してさっぽろ大地公園が整備されています。遊歩道やパークゴルフ場が整備されているので環境面でプラスです。南郷通りから奥まっているので交通騒音は気にならないレベルですが、近くに物流倉庫があるので、早朝にトラックの往来があります。	外観、エントランスは、特に豪華ではないですが貧相でもなく、逆に言えば飽きがこないとも言えます。平日は管理人さんが常駐し、共用部の管理をしています。管理会社は東急コミュニティからタキコーポレーションへ変更されています。ほとんどの期間はタキコーポレーションが管理しています。入り口はオートロックで宅配BOXと防犯カメラも複数台設置されています。エレベーターは2台でワンフロア二戸に1台の割合です。トランクルーム、駐輪場、平置き駐車場が全戸分完備しています。駐車場の除排雪は外部に委託契約しています。新築時からほぼ空き部屋がないのが良い点だと思います。（維持管理費の未納がないので）	リビングは南西向きなので日当たり良好ですが、逆に夏は遮光が必要かもしれません。ただ札幌の夏は短いので大丈夫と言えそうですが、エアコンを設置している人が少ないと思うので難しいところです。リビング側と逆側（寝室側）の窓を開けるとかなり風通しが良いです。室内構造は、書ききれないので省略します。なお、暖房は都市ガスFFなので注意してください。	イオン系列のスーパーマーケットが徒歩圏内に2店あるのが最大のメリットです。またラソラ札幌内にフードコート（モスバーガー、ケンタッキー）、フードテナント各店、ファッション、ドラッグ、100均、メガネ、ニトリ、病院、文具、フィットネスなどがあるので、買い物が完結します。ラソラの入り口までは徒歩2分でほぼ直結と言えるでしょう。マンションの向かいはセブンイレブン、隣はコメダ珈琲店となっています。	洪水リスクの小さい場所なので防災に対して過度な心配はないと思います。コンベンションセンターで白石区のお祭り等のイベントが実施されているようです。通勤、通学も特に問題ないでしょう、都心へのアクセスも良好だと思います。行政サービスは、隣の白石駅の白石区役所で手続きができます。大きな病院として東札幌病院があり大抵の診療科目で治療ができると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/09/01 00:00