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比治山下駅より徒歩で1分
『比治山下駅』 広電皆実線
広島県広島市南区比治山本町1番24号 周辺地図はこちら
2001年3月
23戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大成建設
三井不動産
沖本初建築設計事務所
三井不動産レジデンシャルサービス中国
日勤
所有権
商業地域
広島市立皆実小学校
広島市立翠町中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●「マックスバリュ段原店」約630m ●「比治山公園」約610m
| マンション偏差値 | 広島市南区ランキング | 比治山下駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(34物件中)
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※比治山本町パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 21:51 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比治山下駅に対する口コミ】中規模の商業施設があり、食料品はそこで揃う。また住宅街の近くなので、子供用品はそこで全て揃う。幼稚園が近くにいくつかあり、子育て世帯には住みやすい場所だと思う。人通りは多くなく静かな場所だが、道路は広く、日中は車がたくさん通るので治安は悪くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/04 14:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【比治山下駅に対する口コミ】比治山下電停がすぐ目の前なので、広島駅・八丁堀方面へのアクセスが抜群です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
459万円
168.9万円/坪
488万円
179.4万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,462円/坪
1.9万円
7,142円/坪
表面利回り
4.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.48㎡ | 27.31㎡ | 3,550万円 | ＠161万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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3階 | 72.49 | 3LDK | 南西 |
| 2022年5月 | |
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8階 | 72.49 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 72.49 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 72.49 | 3LDK | 南 |
| 2020年9月 | |
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3階 | 72.49 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズ比治山本町
比治山橋徒歩2分 |
アルファステイツ比治山公園
南区役所前徒歩5分 |
比治山本町パークホームズ弐番館
比治山橋徒歩3分 |
ロッコーマンション比治山本町
比治山橋徒歩2分 |
藤和ハイタウン比治山
南区役所前徒歩1分 |
ファミール比治山公園リヴトゥール
比治山下徒歩3分 |
アーバンビュー比治山
比治山橋徒歩2分 |
ハウスバーンフリート比治山本町
南区役所前徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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