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岐阜駅より徒歩で15分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
岐阜県岐阜市加納三笠町2丁目20番 周辺地図はこちら
1999年3月
21戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
協和建設、バム開発
協和建設
環境計画
ケイ・エッチ・エス
所有権
準工業地域
岐阜市立加納西小学校
岐阜市立陽南中学校
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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  位
(274物件中)
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 位
(196物件中)
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※マウンティン三笠の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 07:51 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅までのアクセスが良いので、多くの岐阜県民が利用している。ホームは駅ビル2階の高架部分にあり、広々としていて混雑時も利用しやすい。名古屋や大垣への快速列車の他、高山本線の特急列車も利用できるので飛騨地方への観光にも便利。駅に隣接する高層マンションがあり、入居者にとっては駅を利用しやすい。 |
駅ビル内は複合商業施設になっており、飲食店がとても多くて楽しめる。その他にも書店や雑貨店などもある。駅のすぐ南側に交番があり、治安は守られている。 |
駅ビル内には有名カフェやファストフード店がある。おすすめは県内で人気の高い和菓子店。 |
駅ビルの１階に多機能トイレがある。駅に隣接した広い公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 22:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋駅前から20分ほどの好立地で駅周辺には商業地も広がっていて買い物に不自由しない。特に駅の高架下には飲食店やファッション雑貨などのテナントがあるので賑わっている。JRが不通となった際も振替輸送先の名鉄岐阜駅までも徒歩圏内なので便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ataさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/07 21:29 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
日当りがよく、頑丈な建物です。子供が騒ぐ声は聞こえてしまいますが、基本的な生活音とは無縁です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設というよりも岐阜駅の中に大きなジムや温泉がございます。 また、スターバックスコーヒー、吉野家、三省堂、AZURAなどの大きな施設が多いです。もしも駅構内から出れない事情があっても十分なエンターテイメントがあるため問題ないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/23 11:55 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】JR岐阜駅南口側、徒歩圏内です。名鉄乗り換えもある駅で、駅周辺にはカラオケ、居酒屋多数でわりとにぎやかで便利です。 |
スーパー:アピタ岐阜店。 教育:加納西小学校、陽南中学校、加納高校が近い。 |
最近修繕が行われ、管理状況は良いと思います。エントランス2か所オートロックあり、階段にも鍵がありますので外部の侵入は防げます。トランクルームもあります。 |
バリアフリーで段差がなく、玄関も広くて良いです。 |
アピタ岐阜店内にも飲食店があり、その周辺にも個人、チェーン問わず飲食店があります。コンビニ、ドラッグストアも近いです。 |
加納西小学校、陽南中学校、加納高校が近い。三笠公園という公園もあります。 |
売却査定
216万円
79.7万円/坪
230万円
84.6万円/坪
賃料査定
1.1万円
4,271円/坪
1.2万円
4,721円/坪
表面利回り
6.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2015年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年7月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 77.72㎡ | 9.3㎡ | 1,530万円 | ＠64万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 |  |
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5階 | 78.58 | 4LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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5階 | 78.58 | 3SLDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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5階 | 78.58 | 3SLDK | |
| 2021年4月 | |
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5階 | 78.58 | 4LDK | 南 |
| 2019年10月 | |
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6階 | 78.57 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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