レヴリファイズネオ

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物件概要

  • 本蓮沼駅より徒歩で1分

  • 路線

    『本蓮沼駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区蓮沼町22番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2007年10月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    新東建設

  • 新築時売主

    ハウスフレンド

  • 管理会社

    サンフィール

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立志村第三小学校

  • 中学校区

    区立志村第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと本蓮沼駅前店」約30m ●「区立本蓮沼公園」約200m ●「篠遠医院」約50m ●「ローソン本蓮沼駅前店」約130m ●「三井住友銀行志村支店」約60m ●「板橋蓮沼郵便局」約180m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レヴリファイズネオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レヴリファイズネオ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/13 11:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本蓮沼駅に対する口コミ】緑豊かな公園やサッカー場などが駅近くにありとても住みやすい街です。アスリート通りを行くと国立スポーツ科学センターやアスリートビレッジがあり、オリンピック選手などが練習に訪れる施設があります。体育の日などに施設開放されイベントも開催されています。都心へのアクセスのよさを考えると、家賃相場は安いと思います。落ち着いた住みやすい街です。

駅前は小さなスーパーがある程度ですが、少し歩くと肉のハナマサやOKストア、ビバホームもあり買い物も便利です。少し歩くとTVなどでも紹介されている天然温泉施設があるのでゆっくり過ごしたい日は温泉に入るのもオススメです。交通量の多い道が比較的多く、バスもたくさん通っているので治安はいいと思います。

二郎系ラーメンのお店やうどんのお店、ボリューム満点の定食屋などが駅前にあります。一駅歩くと仲宿商店街があり、カフェやお弁当など食べ物には困りません。

広くて緑豊かなきれいな赤羽自然観察公園があります。ペット不可、夜は解放をしていないのでとても衛生的な公園です。広い芝生でお弁当を食べたり、森林浴をしたり古民家で過ごしたりとゆっくり過ごせる公園で子どもを遊ばせることができるのがとても良いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    857万円

    314.9万円/坪

    910万円

    334.4万円/坪

  • 賃料査定

    2.7万円

    10,103円/坪

    3.0万円

    11,167円/坪

  • 表面利回り

    3.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レヴリファイズネオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年6月 2階 1K 南東
2 2017年7月 2階 1K
3 2017年2月 3階 1K 南東
4 2017年1月 2階 1R
5 2017年1月 2階 1R
6 2016年7月 1階 1K 西
7 2016年6月 2階 1K
8 2016年2月 2階 1K
9 2016年1月 1階 1K 西
10 2015年8月 2階 1K
11 2014年9月 1階 1K
12 2014年9月 -1階 1K
13 2014年9月 -1階 1K 南東
14 2014年6月 -1階 1K 南東
15 2014年2月 -1階 1K
平均 1階 19.2㎡ 0㎡ 1,782万円 @306万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レヴリファイズネオの過去の販売相場

赤線 = レヴリファイズネオの売買相場 緑線 = 板橋区蓮沼町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レヴリファイズネオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 1階 20.94 1K
2022年10月 1階 20.92 1K
2022年7月 2階 20.16 1K 南東
2022年6月 2階 20.16 1K 南東
2022年5月 3階 19.5 1K
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レヴリファイズネオの過去の賃料相場

赤線 = レヴリファイズネオの賃料相場 緑線 = 板橋区蓮沼町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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