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真駒内駅よりバスで8分
すすきの駅よりバスで38分
札幌駅よりバスで42分
石山中央バス停より徒歩で1分
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市南区石山二条3丁目15番1号 周辺地図はこちら
2001年5月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
武下建設
興進都市開発
シーシークリエイト
クリーンリバー
日勤
所有権
商業地域
石山小学校
石山中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ビッグハウス川沿店」約1120m ●「石山北公園」約120m ●「札幌逓信病院」約1300m ●「札幌石山郵便局」約90m
| マンション偏差値 | 札幌市南区ランキング | 真駒内駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(205物件中)
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 位
(133物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※コモドム石山中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 09:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】北海道で1番の駅ということもありお土産屋などの施設が充実していて帰省、旅行、会社などにお土産を買っていくことが簡単にできるのでいいと思いました。また、大体の物はここで買うことができるので迷ったらさっぽろ駅に行けばいいのではとも思いました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | マママさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 23:37 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】目の前に居酒屋がある。裏に公園もあるため、小さい子も遊びやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 00:34 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】札幌といえば札幌駅。駅が広いのはもちろんのこと、かなりのショッピング施設が併設されており、札幌駅全体を回っているだけで１日終わってしまいそうなくらいです。 沢山のお店があるので、電車を待っている時間全然退屈しません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【真駒内駅に対する口コミ】札幌市の中心部であるので複合商業施設となっており基本的になんでも揃う。スーパーも多いがとくにJR生鮮市場がとても安いので良い。街並みも綺麗で夜歩くのにも安心。また、学生街なので安価な飲食店が多く外食もしやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,146万円
37.9万円/坪
1,217万円
40.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2017年8月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2016年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 7階 | 94.84㎡ | 18.68㎡ | 1,147万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 |  |
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9階 | 93.57 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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