購入をお考えの皆様
「アダージョウーノの新着物件が出たら教えて欲しい」
「アダージョウーノの適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
中島駅より徒歩で6分
『中島駅』 JR可部線
広島県広島市安佐北区可部南2丁目17番20号 周辺地図はこちら
1995年8月
36戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
今井産業
リンケン
合人社計画研究所
定期借地権
準住居地域
広島市立可部南小学校
広島市立可部中学校
マンション偏差値 | 広島市安佐北区ランキング | 中島駅ランキング |
---|---|---|
位 (39物件中) | 位 (3物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※アダージョウーノの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/01 02:00 |
5.0
4.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中島駅に対する口コミ】終点から4駅なので通勤、帰宅ラッシュの時間帯さえ避ければ座れる点。家賃は低いですし、住宅を売ってください!のチラシも多いこと、実際に新しく住宅を建てる人が多いため良い土地だと思います。 |
娯楽施設や商業施設はないものの、病院関係は充実していること。 それに伴いスーパーや飲食店もあるので生活に支障はないです。 しかし安佐市民病院が移転したため、その後どうなるかは不透明。 のどかな場所なので治安は良いです。 夜は人通りが少ないですが、大通りを歩くのであれば街頭もありますし車も通っています。 |
中島駅すぐ近くにオコノミ3Mというお好み焼き屋さんがあったり、もう少し歩けばクック(焼き鳥)やL,crew cafe(お洒落なカフェ)などがあります。 近くに文教大学があるので、飲食店は充実しています。 |
保育園、幼稚園は1校ずつ近くにありますし、小学校も近くにあります。 文教(私立)に進むのならば、高校もあります。 中学校は近くにないです。(可部中学校) 公園は近くに何か所かありますし、子供たちが遊んでいたり、育てやすい環境だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/16 16:02 |
3.0
2.0
-
-
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中島駅に対する口コミ】近くにバス停があるので、中島駅で降りてバスを利用することが可能。また、通学時間帯以外駅はそれなりに空いており、全体として可もなく不可もなく土地や家賃相場はそこまで高くないため車があれば住みやすいと思う。 |
目の前にマツダがあるのでマツダには行きやすい。駅は特に汚いわけでなく、交通道路で車の多い環境なため特に治安が悪いという話はないと思う。また、少し歩けば消防署もある |
近くには小さいがカフェがあるため、飲食を楽しむことはできると思う。 |
駅には椅子が設置されているため待ち時間はそこまで大変ではないと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/04/13 16:33 |
1.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【中島駅に対する口コミ】上りと下りが同じホームなので降り損ねた時も無料で電車に乗って帰れます。 無人駅ですが、ホームに屋根もありイスやトイレや自動販売機もあります。 バス停が近くにあります。 自転車置き場がかなり広いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
971万円
42.3万円/坪
1,031万円
44.9万円/坪
賃料査定
7.6万円
3,340円/坪
8.4万円
3,691円/坪
表面利回り
9.68%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 72.52㎡ | 12.39㎡ | 905万円 | @41万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 4階 | 74.57 | 2LDK | |||||||
2022年12月 | 3階 | 74.57 | 2LDK | |||||||
2021年8月 | 5階 | 69.07 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年8月 | 3階 | 74.57 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年7月 | 5階 | 74.57 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローレルコート可部南
中島徒歩5分 |
エメラルドマンション可部
中島徒歩7分 |
アジール可部南
中島徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。