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沼袋駅より徒歩で6分
中野駅より徒歩で14分
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区新井3丁目4番11号 周辺地図はこちら
1989年2月
19戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日産建設
エム・シー・コーポレーションｍ
キノシタコミュニティ
所有権
第二種中高層住居専用地域
新井小学校
第五中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
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  位
(1,057物件中)
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 位
(110物件中)
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※プレール中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】中野駅は、中央線快速・総武線・東京メトロ東西線の３線が乗り入れるアクセスの良さが魅力の駅で、東西線・総武線に関しては始発駅ということで、通勤時に確実に座れるというメリットがある駅です。また駅周辺には「中野サンプラザ」やおたくカルチャーのメッカである「中野ブロードウェイ」があり、また最近開発が進む「中野セントラルパーク」の発展及び近隣の大学誘致により、活気あふれる街へと変貌を遂げています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tnさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/23 11:20 |
3.0
4.0
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】JR線と西武新宿線どちらも徒歩圏内。JRからだと商店街を通って帰れます。 |
付近にスーパーがあり不便はない。周辺は静かで公園もある。 |
オートロックがあります。駐輪場があります。 |
角部屋だったのもありますが、周辺の建物が高くないため日当たりが良かったです。 |
商店街が周辺にあるので、衣食には困りません。 |
施設は一通り揃っていて不便はありません。 |
売却査定
929万円
146.3万円/坪
986万円
155.3万円/坪
賃料査定
5.6万円
8,949円/坪
6.2万円
9,891円/坪
表面利回り
7.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 1R | |||||
| 2 | 2022年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1R | |||||
| 4 | 2021年12月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 20 | 2016年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 22 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 23 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 24 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 26 | 2015年8月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2014年10月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 30 | 2013年12月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 31 | 2013年11月 | 1階 | 1R | 北西 | ||||
| 平均 | 1階 | 21.65㎡ | 1.02㎡ | 959万円 | ＠146万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 18 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年5月 | |
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2階 | 20.14 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 18 | ワンルーム | 南 |
| 2022年11月 | |
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2階 | 20.14 | ワンルーム | 南 |
| 2022年9月 | |
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2階 | 19.35 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークフロント中野新井薬師
新井薬師前徒歩5分 |
アーバンコート
中野徒歩12分 |
ハウス中野
中野徒歩11分 |
デュオステージ中野
新井薬師前徒歩10分 |
グランドール中野
沼袋徒歩10分 |
アルシア中野
中野徒歩7分 |
ランドシティ中野新井薬師
新井薬師前徒歩4分 |
ステージ中野
中野徒歩7分 |
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