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春日町駅より徒歩で7分
静岡駅より徒歩で19分
『春日町駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
静岡県静岡市駿河区小黒1丁目9番36号 周辺地図はこちら
1988年9月
49戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅川組
セザール
所有権
工業地域
静岡市立西豊田小学校
静岡市立豊田中学校
| マンション偏差値 | 静岡市駿河区ランキング | 春日町駅ランキング |
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  位
(113物件中)
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 位
(10物件中)
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※セザール静岡小黒の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日町駅に対する口コミ】静岡駅近辺に３年ほど住んでいましたが、静岡駅のメリットは、駅ビルにたくさんのテナントが入っているので、買い物がほとんど出来てしまうことです。また、静岡駅北側に行けば、歓楽街や商業エリアになります。パルシェや松坂屋、パルコ、109など老若男女に幅広く対応できる商業施設が揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くまさんまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/13 20:09 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターに監視カメラが設置されている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/20 10:38 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【春日町駅に対する口コミ】駅直結でパルシェやアスティ等買い物出来る施設が整っている。 基本的に駅周辺で生活に必要なものは殆ど手に入るので非常に利便性が高いと思います。出口は北口と南口のみで、複雑でない為迷子になる可能性は低いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,200万円
67.3万円/坪
1,274万円
71.5万円/坪
賃料査定
7.7万円
4,327円/坪
8.5万円
4,782円/坪
表面利回り
7.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2022年12月 | 5階 | 2DK | |||||
| 5 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 57.49㎡ | 7.7㎡ | 1,025万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 59.07 | 3LDK | 北東 |
| 2023年8月 | |
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3階 | 59.07 | 2LDK | 南東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 45.1 | 2DK | 南 |
| 2021年1月 | |
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3階 | 59.07 | 2LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 59.07 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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