コスモ上福岡センターヒルズ

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物件概要

  • 駅

    ふじみ野駅より徒歩で10分
    上福岡駅より徒歩で10分

  • 路線

    『ふじみ野駅』　東武東上線　
    『上福岡駅』　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県ふじみ野市福岡中央2丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年2月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    近藤建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    現代建築事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 小学校区

    市立福岡小学校

  • 中学校区

    市立福岡中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「コモディイイダ」約320m ●公園「あすなろ公園」約230m
    ●富士山眺望（天候による） ●スーパー「コモディイイダ」約320m ●公園「あすなろ公園」約230m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ上福岡センターヒルズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ上福岡センターヒルズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/18 09:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ふじみ野駅に対する口コミ】最寄りの上福岡駅まで徒歩１０分程度。駅前には東武ストア、ドラックストア、SEIYU等のスーパー、商店街や食事処など、多くのお店がありとても便利。反対側の改札口にはヤオコー等が入った商業施設がある。 ふじみ野駅までも徒歩２０分程度で行けるため、急行に乗りたい場合などはふじみ野駅を使用してもよい。 ふじみ野駅付近にもお店は沢山ある。 ふじみ野から都心まで３０分程度で行ける。

家の周りはとても静かな住宅街。 マンションは高台にあるのですが、坂を下ると広い公園もある。 また、マンションが持つ芝生の広場があり、住民は利用が自由なので、小さなお子さんがいる場合、その芝生だけでも充分かもしれない。遊具など求める場合は、近くの公園がおすすめ。

管理人が日中は滞在してくれているので、掃除など行き届いている。 古いマンションではあるが、あまり古く見えず外観は大きく高級感がある。 監視カメラがついているのと、管理人が見回りなどしているので防犯面は安心かと思う。

部屋が暖かい。１１月頃までは暖房がいらない。

徒歩5分くらいの距離にスーパーあり。（コモディイイダ） ５分の距離には他にも内科、歯医者、接骨院、酒屋、あり。 １５分くらいの場所にドラックストア、パン屋、美容院、あり。 ２０分も行けば色々なお店があります。 （イオン、ビックエー、ヤオコー、市場、ケーキ屋、美容室、商店街、本屋、飲食店など） コンビニは徒歩5分にヤマザキあります。もう少し離れると何でもあります。

学校は福岡小学校（徒歩２０分くらい） 福岡中学校（徒歩10分くらい）になります。 徒歩15分位の場所に、公民館や市役所があります。病院も充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/15 20:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ふじみ野駅に対する口コミ】東口も西口も綺麗に整備されていて、利用しやすい駅です。バスやタクシーもあります。西口からは羽田に行くバスも出ています。コンビニはファミマ、セブン、ミニストップが駅すぐにあります。複合施設などは大規模ではありませんが、スーパーや美容院、TSUTAYA、ATMなど駅で用事が済むことが多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,850万円

    78.5万円/坪

    ～

    1,965万円

    83.3万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,387円/坪

    ～

    11.4万円

    4,849円/坪

  • 表面利回り

    6.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ上福岡センターヒルズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南東
2 2024年3月 1階 3LDK 南東
3 2024年2月 1階 3LDK 南東
4 2023年10月 9階 3LDK 南東
5 2023年7月 2階 3LDK
6 2023年2月 5階 3LDK 南西
7 2022年10月 5階 3LDK 南西
8 2022年8月 5階 3LDK 南東
9 2022年7月 5階 3LDK 南西
10 2022年5月 3階 3LDK
11 2022年2月 3階 3LDK 南
12 2021年8月 3階 3LDK 南
13 2021年3月 5階 2LDK 南西
14 2021年2月 5階 2LDK 南西
15 2020年12月 5階 2LDK 南西
16 2020年10月 5階 2LDK 南西
17 2020年10月 5階 2LDK 南西
18 2020年9月 3階 3LDK 南東
19 2020年7月 3階 3LDK 南東
20 2020年4月 5階 2LDK 南西
21 2019年11月 5階 3LDK 南東
22 2019年10月 5階 3LDK 南東
23 2019年9月 2階 3LDK 南西
24 2019年3月 9階 4LDK 南東
25 2019年1月 4階 3LDK 南西
26 2018年11月 9階 4LDK 南
27 2018年8月 9階 4LDK 南
28 2018年7月 4階 3LDK 南西
29 2018年7月 6階 3LDK 南東
30 2018年7月 9階 4LDK 南西
31 2018年7月 6階 3LDK 南東
32 2018年6月 6階 3LDK 南東
33 2018年5月 6階 3LDK 南東
34 2018年5月 6階 3LDK 南東
35 2018年1月 5階 3LDK
36 2018年1月 10階 4LDK
37 2018年1月 5階 3LDK 南西
38 2017年11月 10階 4LDK 南東
39 2017年7月 3階 3LDK
40 2017年6月 4階 3LDK
41 2017年5月 6階 3LDK 南東
42 2017年4月 6階 3LDK 南西
43 2017年4月 3階 3LDK 南東
44 2017年4月 3階 3LDK 南東
45 2017年3月 6階 南西
46 2017年2月 6階 3LDK 南西
47 2016年12月 4階 3LDK 南西
48 2015年11月 6階 3LDK 南東
49 2015年9月 6階 3LDK 南西
50 2015年8月 5階 3LDK 南東
51 2015年8月 5階 3LDK 南東
52 2015年6月 5階 3LDK 南東
53 2013年6月 4階 3LDK 南東
平均 5階 80.14㎡ 12.15㎡ 1,909万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ上福岡センターヒルズの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ上福岡センターヒルズの売買相場 緑線 ＝ ふじみ野市福岡中央の売買相場 青線 ＝ ふじみ野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ上福岡センターヒルズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年3月 1階 91.47 4LDK 南東
2021年2月 1階 91.47 4LDK 南東
2020年10月 1階 91.47 4LDK 南東
2020年4月 1階 91.47 4LDK 南東
2020年1月 1階 91.47 4LDK 南東
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ上福岡センターヒルズの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ上福岡センターヒルズの賃料相場 緑線 ＝ ふじみ野市福岡中央の賃料相場 青線 ＝ ふじみ野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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