呉中央レックスマンション

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物件概要

  • 駅

    呉駅より徒歩で9分

  • 路線

    『呉駅』　JR呉線　

  • 住所

    広島県呉市中央2丁目5番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    増岡組

  • 新築時売主

    兼松都市開発

  • 設計事務所

    不詳

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    呉市立呉中央小学校

  • 中学校区

    呉市立呉中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※呉中央レックスマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「呉中央レックスマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームHINAさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/27 21:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩10分程度。通勤にも適している。

徒歩圏内に大抵のものがあり、買い物などで困ったことがありません。

管理人がマンションにかかわる様々な情報についてしっかりと管理してくれています。

ファミリー向けとして十分な広さが確保されています。

基本的に、徒歩圏内で大抵の買い物をすませることができます。

学校や病院などが徒歩圏内にあるので助かります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/06 08:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】呉駅にはレクレという買い物もできる場所が近隣にあり、とても便利です！薬局やセブンイレブン、その他レクレにはユニクロまでありいつも利用させてもらってます！海上自衛隊の方もたくさん利用していてとてもよい雰囲気です！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】駅までの距離は平均的な水準であり特筆すべきことはないです。

公園の近くにあって自然環境にも恵まれています。

セキュリティのしっかりとしている家といえるでしょう。

日照の状況はかなりいい感じとなっています。

スーパーまでの距離は比較的近めとなっています。

学校などの教育施設についても充実しています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】JR呉駅まで徒歩分なので通勤に便利です。

中央公園が近くにあってよく休みの日に散歩をしています。

共有部には監視カメラがあるので安心できます。

ウォークインクローゼットが広めなのが嬉しいです。

コンビニがすぐ近くなので何かと利用しています。

図書館がすぐ近くにあるのでよく絵本を借りています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【呉駅に対する口コミ】最寄りの駅までの道のりが平坦なので、シニア世代にもおすすめです。

市街地が近いので充実した生活が送れます。

駐輪場とバイク置き場のスペースが十分にあることは魅力です。

全居室フローリングなので個人的にありがたいです。

スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるのでとても助かってます。

総合病院や小学校が徒歩圏内の場所にあるのは安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,365万円

    70.6万円/坪

    ～

    1,450万円

    75.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    3,946円/坪

    ～

    8.4万円

    4,361円/坪

  • 表面利回り

    6.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

呉中央レックスマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 2LDK 南西
2 2024年2月 5階 2LDK 南西
3 2023年12月 4階 2LDK 南西
4 2023年11月 5階 2DK 南西
5 2023年11月 4階 2LDK 南西
6 2023年8月 5階 2LDK 南西
7 2023年8月 5階 2LDK 南西
8 2023年8月 5階 2LDK 南西
9 2023年3月 5階 2LDK 南西
10 2023年2月 5階 2LDK 南西
11 2023年2月 5階 2LDK 南西
12 2022年12月 5階 2LDK 南西
13 2022年12月 5階 2LDK 南西
14 2022年10月 5階 2LDK 南西
15 2022年9月 5階 2LDK 南西
16 2021年10月 9階 2LDK 南西
17 2021年10月 9階 2SLDK 南西
18 2021年9月 7階 2SLDK 南西
19 2020年10月 5階 2LDK 南東
20 2020年9月 5階 4LDK 南東
21 2020年3月 5階 4LDK 南東
22 2018年9月 5階 3LDK
23 2018年6月 5階 3LDK
24 2017年4月 4階 2LDK
25 2017年4月 4階 2LDK 南
26 2013年8月 10階 3LDK 南西
平均 5階 63.76㎡ 8.16㎡ 1,211万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

呉中央レックスマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 呉中央レックスマンションの売買相場 緑線 ＝ 呉市中央の売買相場 青線 ＝ 呉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

呉中央レックスマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 7階 60.87 3LDK 南
2023年6月 7階 60.87 3LDK 南
2022年10月 10階 85.76 1SLDK 東
2022年7月 10階 66.12 3LDK 南東
2021年11月 7階 60.87 3LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

呉中央レックスマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 呉中央レックスマンションの賃料相場 緑線 ＝ 呉市中央の賃料相場 青線 ＝ 呉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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