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八代駅よりバスで4分
『八代駅』 JR鹿児島本線 JR肥薩線 肥薩おれんじ鉄道
熊本県八代市緑町12番1号 周辺地図はこちら
1991年6月
47戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
和久田建設
タフ
所有権
商業地域
八代市立代陽小学校
八代市立第一中学校
| マンション偏差値 | 八代市ランキング | 八代駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(11物件中)
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 位
(10物件中)
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※シティマンション八代緑町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/12 22:42 |
3.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】八代の中心部からもそんなに離れておらず、路線バスも多いのでとても便利。駅前だからといって家賃が特別高くはない。 |
周辺にはビジネス旅館や喫茶店、お肉屋さんなど、昔からある個人商店が多い。整形外科が近くにある。すぐ近くに駅前交番があるので安心感がある。 |
駅周辺には、喫茶店、鰻屋さん、天使のわらびもちがある。 駅前から少し出た大通りにはジョリーパスタや、丸亀製麺、リンガーハットなどチェーン店も多い。 |
近くに幼稚園、保育園、小中学校がある。八代の中心部から近いので、電車通学の高校生も多い。 |
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| ニックネーム | としやさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/02 18:00 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】近くにはコンビニ等もあり、便利だと思います。 |
街並みも良く、治安等も良い所にあると思います。 |
外観はとても良い雰囲気で住みやすそうな感じがします。 |
部屋も思ってたよりも広くて住みやすそうな感じです。 |
コンビニ等も近くにあり、便利だと思います。 |
近くに保育園や幼稚園もあって、便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/29 19:13 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】駅から徒歩5分で車の渋滞もなく、移動しやすい物価は安い。静かで住みやすい。賃貸が非常に多い |
買い物する場所が多い 病院も充実している。平和でのどか。静かで住みやすい。駅前も静か |
値段が安い。おいしい。営業時間が長いから良い |
学校・保育園が多い。行事事も多く想い出ができる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/08 11:23 |
4.0
3.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】熊本駅から八代駅まで使用していますが、距離よりも早く到着する気がします。土地も広く、交通量もそこまで多くないので住みやすいかと思います。 |
八代駅にはコンビニが併設されており、駐輪場も多くあるので便利です。交番が駅前にすぐにありますので安心かと思います。 |
遠いですが歩くとジョリーパスタがあります。 |
八代駅前には肥後銀行がありますので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/09 23:08 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】利用者が多い印象です。 通勤、通学ラッシュの時は少しこみます。駅に待合室あり。コンビニがあります。 駐車場も目の前に数台分あり、20分までは無料なので送迎の時等に便利です。 近くにドラッグストア、飲食店があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八代駅に対する口コミ】最近駅校舎が新しくなり、田舎ならではの風情のある建物の感じになってとても雰囲気も良い。小さいながらも駅内にはコンビニもある。もちろん駅前にはバス停、タクシーも待機している。近辺には飲食店、病院、製紙工場などもある。通勤時は混雑する時間帯があるが、同じ市内に駅ができたため、混雑の解消はされている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,088万円
67.9万円/坪
1,155万円
72.1万円/坪
賃料査定
5.8万円
3,637円/坪
6.4万円
4,020円/坪
表面利回り
6.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年7月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 9階 | 3DK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2022年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 17 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2021年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2019年8月 | 13階 | 3DK | |||||
| 21 | 2019年4月 | 13階 | 3DK | |||||
| 22 | 2019年4月 | 9階 | 3DK | |||||
| 23 | 2019年3月 | 9階 | 3DK | |||||
| 平均 | 6階 | 55.22㎡ | 14.72㎡ | 1,048万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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6階 | 54.15 | 3DK | 南 |
| 2022年11月 | |
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6階 | 58 | 3DK | |
| 2020年8月 | |
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4階 | 58 | 3DK | |
| 2020年6月 | |
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4階 | 58 | 3DK | |
| 2020年4月 | |
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4階 | 58 | 3DK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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