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富士駅より徒歩で17分
『富士駅』 JR身延線 JR東海道本線
静岡県富士市中島363番1号 周辺地図はこちら
1990年3月
43戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
大嶋組
ダイア建設
東急コミュニティー
所有権
第二種中高層住居専用地域
| マンション偏差値 | 富士市ランキング | 富士駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(40物件中)
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 位
(22物件中)
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※ダイアパレス富士中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
3.0
4.0
2.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富士駅に対する口コミ】最寄りに徒歩10分から20分以内でJRの駅が３駅あり、24時間営業のマックバリュ富士八幡点がある。平坦な地域であるため歩きやすく、富士駅からは繁華街と交通量の多い国道を通るので、深夜でも比較的安心して歩ける。 |
近所に24時間の大型スーパーマックスバリュもあり、ファミレスも多数あります。病院や学校も近いので、住みやすい環境です。 |
外観からは古さを感じさせない。平面の駐車場で止めやすい。 |
ベランダが南側にあり、日当たり良好です。築年数のわりに室内設備の性能は良いと思います。 |
大型スーパーやファミリーレストラン、商店街までは徒歩圏内で行けるので、便利です。 |
中学校はすぐ近く、小学校もそれほど遠くないので、子供が通いやすい立地です。病院や歯科医院もすぐ近くにあり、総合的な医療は近所の医療機関で賄えます。世帯数が少ない分、マンション内のご近所さんとのコミュニケーションもとりやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/25 05:04 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富士駅に対する口コミ】近隣では大きな駅なので、周辺にはたくさんお店があります。居酒屋があったり飲食店がたくさんあるのでご飯を食べに行くのに便利な場所です。カラオケ店もあったりマッサージする場所もあったりするので仕事帰りに利用しやすい駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富士駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば：ムツアイモール、アクロスプラザ富士厚原、吉原商店街等です。それで、自由に買い物したり、遊びに行ったりできます。 ・主要駅・都心部のアクセスが良くて、簡単です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、買い物は問題がありません。 ・夜、道は多くの人が通って、街灯が多いので、一人で歩くのはあまり怖くないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【富士駅に対する口コミ】私はお酒が好きなので近くに居酒屋やバーなどがたくさんあるので私は好きだ。また10月にはお祭りがある。 電車の本数は少ないが都心に行くには鈍行で一本でいける。 商店街は近いし近隣にいくつか駐車場もある。目の前には大きなジムもある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
587万円
39.7万円/坪
623万円
42.1万円/坪
賃料査定
5.6万円
3,824円/坪
6.2万円
4,226円/坪
表面利回り
11.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 9 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 10 | 2021年7月 | 1階 | 1DK | 北東 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2014年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 46.03㎡ | 5.14㎡ | 587万円 | ＠42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 47.04 | 2LDK | 南 |
| 2022年4月 | |
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4階 | 47.04 | 2LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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1階 | 33.32 | 1DK | 東 |
| 2020年9月 | |
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4階 | 52.4 | 2LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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4階 | 52.4 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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