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堅田駅より徒歩で13分
『堅田駅』 JR湖西線
滋賀県大津市今堅田2丁目35番13号 周辺地図はこちら
1995年7月
29戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
東急不動産
点デザインシステム
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準住居地域
大津市立堅田小学校
大津市立堅田中学校
| マンション偏差値 | 大津市ランキング | 堅田駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(296物件中)
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 位
(29物件中)
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※アルステージ堅田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/29 14:42 |
3.0
2.0
4.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】平和堂堅田店と、ファミリマートが駅前にあります。 |
琵琶湖が窓から見えます（居住階によります）。近隣の花火大会の際には、窓から見えたりもします。商業施設と住宅が混在するエリアですが、工場等は無く、騒音や匂いの問題はありません。 |
オートロック、監視カメラが整備されています。駐車場は平置きで便利です。エレベーターもあります。 |
必要十分なつくりです。デザインも無難で、間取りも実用的です。部屋によりますが、サービスバルコニーがベランダとは別にあり、便利です。 |
間近にスーパーセンターイズミヤ、コメリホームセンター、スギ薬局、ヤマダ電機、ほっともっとなどのお店があり、便利です。郵便局も近いです。 |
幼稚園やこども園が近くにあります。総合病院は、琵琶湖大橋病院が近くにあります。歯医者も歩いて行ける距離にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 10:22 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】駅から降りれば大体の飲食店はあります。買い物にも便利で大概のものは揃います。京都へのアクセスにも近く一本で着きます。電車もそんなに混まないので良いです。バスやタクシーも充実しているのでいろいろなところにアクセスできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピング施設、アルプラザがある。日常品はほぼ揃う。他、銀行や、飲食店などいろいろ揃っている。新快速がとまり、京都駅や大阪駅へのアクセスも良い。夜でも人通りがあり、店舗もまわりにあるので、夜暗く怖いという印象はない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【堅田駅に対する口コミ】快速・新快速が停まるので京都・大阪へのアクセスが良い。あまり発展がなく電車の本数も少ないJR湖西線沿線のなかでも堅田駅周辺はレストラン店舗も多く、駅前にショッピングセンターの平和堂もあって栄えている。また、駅裏のロータリーが新たに開発中であり、今後の発展が期待できる。駅周辺は照明でかなり明るく夜道も怖くはない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,480万円
76.5万円/坪
1,572万円
81.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年11月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 21 | 2015年9月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年7月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 65.05㎡ | 8.5㎡ | 1,110万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
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5階 | 56.2 | 3LDK | 東 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 56.2 | 3LDK | 東 |
| 2015年10月 | |
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5階 | 56.2 | 3LDK | 東 |
| 2015年9月 | |
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5階 | 56.2 | 3LDK | 東 |
| 2015年3月 | |
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6階 | 60.34 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーヴス堅田駅前
堅田徒歩4分 |
プレミスト堅田
堅田徒歩4分 |
グローバル堅田３
堅田徒歩4分 |
ライオンズマンション堅田
堅田徒歩10分 |
ユニハイム大津堅田
堅田徒歩5分 |
グローバル堅田２
堅田徒歩14分 |
Ｍ’プラザ堅田駅前弐番館
堅田徒歩5分 |
アイエ堅田
堅田徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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