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発寒南駅より徒歩で13分
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区西野二条1丁目2番13号 周辺地図はこちら
1980年12月
30戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
株木建設
北国建築研究所
自主管理
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 発寒南駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(59物件中)
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※レジデンス北国の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | tototokoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/11 13:17 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒南駅に対する口コミ】徒歩１分のバス亭、徒歩15分の地下鉄駅があるので公共交通機関を使うとき選べる。 |
立地が静かで落ち着いた西野地区なのが良いと思います。 マンションすぐ横に川が流れており夏は涼しい風が流れ込んで来て良いです。 500メートル先には西警察署があり夜には定期的にパトカーが巡回しているので治安がとても良いです。 |
管理人さんの管理が行き届いてるのでエントランス、廊下、エレベーターはいたって綺麗な感じです。 インターネット、ケーブルテレビ等のユーティリティが備えている事。 駐車場が完備されている点。 |
部屋全室に渡ってシンプルで綺麗で清潔感のある内装になっております。 バルコニーがありそこから入り込む日差しと風の流れが気持ち良いです。 冬の時期様に窓周りが防寒仕様になってること。 |
歩いて行ける近所に生協、西友などのスーパーやコンビニ、ドラックストアなどが数あり日常の買い物で困ることは無いでしょう。 飲食店も通り沿いに数々並んでいるのでこちらも困ることは無いと思います。 |
小中学校、病院が近くにあり子育てには良い環境だと思います。 近所の川沿いには遊歩道と公園が続いており野外での遊びや運動、気分転換の散策には好立地だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【発寒南駅に対する口コミ】バス停と隣接しているので、地下鉄、バス共に利用する方には便利かと思います。駅横にスーパーがあり、小児科、耳鼻科、歯医者など病院も多いので帰りに少し寄るのにも便利です。地下鉄の本数も多いので、急いでいてもそんなに待つことはありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
994万円
42.2万円/坪
1,056万円
44.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 64.47㎡ | 8.87㎡ | 863万円 | ＠44万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 |  |
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2階 | 77.72 | 3LDK | 南西 |
| 2017年6月 | |
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2階 | 77.72 | 3LDK | |
| 2017年6月 | |
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2階 | 77.72 | 3LDK | |
| 2016年12月 | |
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2階 | 77.72 | 3LDK | |
| 2016年11月 | |
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2階 | 77.72 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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