ルグラン柳丸

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物件概要

  • 駅

    宮崎駅より徒歩で18分
    宮崎駅よりバスで10分
    権現町バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　

  • 住所

    宮崎県宮崎市柳丸町81番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年11月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    増田工務店

  • 新築時売主

    睦屋商事

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    宮崎市立江平小学校

  • 中学校区

    宮崎市立宮崎東中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルグラン柳丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルグラン柳丸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/08/26 17:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】地図を見ると若干遠い感じがしますが、マンションのすぐ近くから駅方面への自転車専用道路があるので自転車で駅まで通う方には便利だと思います。

昼も夜も住宅街の適度な交通量で騒がしかったりしません。

オートロックの分譲タイプのマンションで管理人さんも24時間ではないですがいらっしゃいます。 エレベーターもありました。

もとが分譲タイプのマンションのつくりなので、玄関も広く、備え付けの収納もたっぷりありました。リビング一面に窓があるので明るいです。

なんといってもマンションの道路破産で向かい側に鮮ど市場というｽｰﾊﾟｰがあることです。

子供がいあにので学校情報はわかりませんが、回覧板などは回ってきてたので自治体情報はある程度把握できました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/18 22:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】駅ナカが改装されたり、駅前にアミュプラザができたので、必要なものやお土産など様々なものが一気に購入できるので便利が良いです。また宮崎空港まで一本乗れば行けるので車で行かなくてもいいのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【宮崎駅に対する口コミ】宮崎市中心部に位置し、どこへ行くにもアクセスがよい。 徒歩圏内でコンビニ、スーパー、ドラッグストアなど一通りそろっている。徒歩圏内でフィットネスクラブも3つある。 繁華街へも徒歩で行くことが可能で、飲み会などで終電を気にする必要がない。(公共交通機関が不便な宮崎でこれは大きなメリットです。) 子育てに関しては、市街地であるためやや他の地域より不安があるが、宮崎県はどの地域でも概ね治安がよいため、塾などへのアクセスを考慮するならおすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,513万円

    113.9万円/坪

    ～

    2,668万円

    120.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,172円/坪

    ～

    10.1万円

    4,611円/坪

  • 表面利回り

    4.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルグラン柳丸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3LDK 南
2 2024年4月 4階 4LDK 南
3 2024年4月 4階 3LDK 南
4 2024年4月 4階 4LDK 南
5 2024年4月 10階 3LDK 東
6 2024年3月 5階 3LDK 南
7 2024年2月 9階 4LDK 南
8 2024年1月 5階 3LDK 東
9 2024年1月 10階 3LDK 南
10 2023年12月 4階 3LDK 南
11 2023年12月 10階 3LDK 東
12 2023年11月 4階 4LDK 南
13 2023年11月 10階 3LDK 東
14 2023年10月 10階 3LDK 東
15 2023年10月 10階 3LDK 東
16 2023年9月 10階 3LDK 東
17 2023年9月 4階 4LDK 南
18 2023年9月 10階 3LDK 東
19 2023年7月 10階 3LDK 東
20 2023年7月 10階 3LDK 東
21 2023年6月 10階 3LDK 東
22 2023年5月 10階 3LDK 東
23 2023年4月 5階 4LDK 南
24 2022年12月 10階 3LDK 東
25 2022年11月 7階 3LDK 東
26 2022年11月 7階 3LDK 東
27 2022年10月 6階 3LDK 東
28 2022年9月 3階 4LDK 南
29 2022年9月 3階 4LDK 南
30 2022年8月 4階 3LDK 南
31 2022年8月 10階 3LDK 東
32 2022年7月 9階 2LDK 東
33 2022年7月 9階 2LDK 東
34 2022年7月 6階 3LDK 東
35 2022年6月 3階 4LDK 北東
36 2022年4月 10階 3LDK 東
37 2022年4月 10階 3LDK 東
38 2022年3月 3階 4LDK 南
39 2022年3月 3階 4LDK 南東
40 2022年2月 3階 4LDK 北東
41 2021年12月 3階 4LDK 北東
42 2021年12月 10階 3LDK 東
43 2021年8月 9階 2LDK 南
44 2021年8月 9階 2LDK 南
45 2021年3月 3階 3LDK 南
46 2021年1月 3階 3LDK 南
47 2020年11月 3階 3LDK 南
48 2020年8月 8階 2LDK 南
49 2020年6月 8階 2LDK 南
50 2020年5月 7階 3LDK 南
51 2020年2月 7階 3LDK 南
52 2019年11月 7階 3LDK 南
53 2019年10月 2階 4LDK 南
54 2019年8月 7階 3LDK 南
55 2015年7月 4階 3LDK 南
平均 6階 76.62㎡ 21.2㎡ 2,157万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルグラン柳丸の過去の販売相場

赤線 ＝ ルグラン柳丸の売買相場 緑線 ＝ 宮崎市柳丸町の売買相場 青線 ＝ 宮崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルグラン柳丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 7階 70.47 3LDK 東
2019年10月 9階 76.48 4LDK
2019年4月 7階 70.47 3LDK 東
2019年3月 9階 76.48 4LDK 南
2018年9月 9階 76.48 4LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルグラン柳丸の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルグラン柳丸の賃料相場 緑線 ＝ 宮崎市柳丸町の賃料相場 青線 ＝ 宮崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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