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専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他
●オートロック ●ペット可 ●「スーパー一号舘松本店」約160m ●「ときわ２号公園」約110m ●「ローソンときわ二丁目店」約160m ●「ウエルシアときわ店」約610m ●「ドラッグスギヤマときわ店」約740m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値	四日市市ランキング	伊勢松本駅ランキング
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「丸美ロイヤル常盤」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/12/04 15:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】3両編成で、本数は基本的に1時間に3本程度であるが、通勤・通学ラッシュの時間帯は4~5本。近鉄四日市駅までは2駅約5分と近いため、満員電車でもストレスは少ない。タクシー乗り場はなく、バスの停留所は大通りに出るとある。（徒歩2分程度の距離）湯の山〜四日市を結んでいるため、雪に強く、積雪しても割と動く。自転車置き場がリニューアルして綺麗。主要駅（四日市駅）まで2駅と近いため便利。	徒歩10分圏内に業務スーパーや酒屋、クリニックや歯医者があり便利。メリーゴーランドという本屋は作家さんによる講演会が度々行われている。歓楽街がないため、治安は悪くはない。駅周辺も綺麗。			いつも混雑している人気ベーカリー、雰囲気の良いレストラン、映えると話題になったカフェ、何といってもトンテキで有名な来来憲がすぐ近くにある。	幼稚園、小学校、中学校は徒歩圏内。学習塾がかなり沢山ある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/07/22 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】駐輪場が広く、近くにバス停もある。使いやすい。街の中心部まで一本で行ける。近鉄はJRに比べると安価である。	多種多様なショップが近くにある。塾などもある。酔っ払いは少ない。外国籍の方も多いが、基本的には治安が良い。			パン屋さんやそば屋さんがある。種類は少ないが、良い店が多い。	自動販売機があり、飲み物を買える。屋内に椅子があり、休憩できる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2023/06/06 00:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】改札から駅のホームまで近く、とても乗りやすい周りに家も多くアパートもあってすぐ通える駅でもある	近くに美味しいパン屋などある近くに可愛らしい本屋がある改札を出て真っ直ぐ行くとあかりのある建物はまだある			近くに美味しい蕎麦屋が最近出来たため嬉しい	駅のホームは以外に広く待てるスペースはある

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	みっちさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	15項目投稿
投稿日時	2022/03/03 20:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】近鉄湯の山線「伊勢松本」まで徒歩8分ほどの距離です。	近くにウエルシア(薬局)やセブンイレブンがあり24時間経営のお店なので夜でも歩いていくことができます。	駐車場が広くエントランスも綺麗に保たれておりデザインも悪くないです。	ベランダの日当たりもよく段差もないためご高齢の方でも住みやすいと思います。	24時間経営の薬局やセブンイレブンが近くにあり小さな買い物には困りません。	警察署や公民館などの施設が近くにあります。病院は少し距離がありますが道路が広いため救急は問題ないと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/03/03 15:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】近くにおいしいパン屋さんがあります。電車を待つ間の暇つぶしになります。駐輪場が無料なので、学生だととても助かります。駐輪場も場所が広いのでとめやすいです。利用者も多くはないので、通学通勤ラッシュ以外は快適に乗れます

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2022/01/07 22:09

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】松本駅というより湯の山線のことになってしまいますが、悪天候に強く滅多なことで運休しません。遅延も滅多にありません。自転車置き場一般用が2ヶ所あり、個人契約なのかわかりませんが、室内自転車置き場が1ヶ所あります。自転車を朝から夕方の17時くらいまで整理してくれるシルバー人材センターの方がいるので盗難も少ないかと。防犯カメラも設置されています。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/10/15 23:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】近鉄湯の山線のローカル駅として無人駅ですが閑静な場所にある駅となっています。駅はこじんまりとした作りで小さい駅舎とトイレはあり駐輪場もあることから悪くないです。また駅周辺は近隣に業務用スーパーがあるので困ることはありません。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】駅周辺には、業務スーパーやリトルマーメイドというパン屋さん、すし道場等他にも沢山の飲食店があり、松本の方向に行くとファミリーマート、スギ薬局、日本一タバコの種類が置いてある田中リビングがあります。その他、ジャスコやマックとスターバックスが並んでいます。特に、施設面で困ることはありません。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】駅南側すぐに、地元系地方銀行支店があります。他に個別指導塾や歯科医院、園芸店、パン専門店も営業されています。駅周囲の道路も平たんです。乗降客数も多くはなく混雑しません。近鉄四日市駅へのアクセスも良いです。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】・少し歩けば外食できる場所が多い。・最寄りの商業施設は尾平イオンがある。・通勤通学時は多少混雑はするが、それ以外の時間は座席にほぼ座れるほどすいている。・主要駅は四日市駅、四日市駅に出れば特急も止まり大阪、京都、名古屋とアクセスはよくなる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す


ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【伊勢松本駅に対する口コミ】駅前に無料駐輪場あり、有料駐輪場あり。四日市商業高校の最寄駅となっている。主要駅である四日市駅まで２駅５分と近い。ラッシュ時以外は座れる。業務用スーパー有り、小さな商業ビルBLOOM有り。松本街道も近く四日市とんてきの草分け的な店来来軒が徒歩３分のところにある。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

専有面積
バルコニー面積
階数
方位
角部屋かどうか
ルーフバルコニーの有無
専用庭の有無
リフォーム実施の有無

売却査定

203万円

74.8万円/坪

～

215万円

79.4万円/坪
賃料査定

0.8万円

3,227円/坪

～

0.9万円

3,567円/坪
表面利回り

5.29％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

丸美ロイヤル常盤の過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2024年1月	5階	3LDK	南
2	2019年1月	11階	3LDK	南
3	2017年4月	2階	4LDK	南
4	2017年4月	10階	3LDK	南
5	2016年11月	10階	3LDK	南
6	2015年11月	3階	4LDK	南東
7	2015年8月	3階	4LDK	南
8	2015年4月	9階	4LDK	南
9	2014年11月	11階	3LDK	南
10	2014年9月	8階	4LDK	南東
11	2014年9月	3階	3LDK	南西
12	2014年9月	11階	3LDK	南
13	2014年9月	3階	3LDK	南西
14	2014年7月	3階	3LDK	南西
15	2014年4月	8階	5LDK	南西
16	2014年3月	11階	3LDK	南
17	2014年2月	11階	3LDK
18	2014年2月	8階	5LDK	南西
19	2013年12月	8階	5LDK	南西
20	2013年11月	8階	5LDK	南西
21	2013年10月	11階	3LDK
22	2013年7月	1階	4LDK	南
23	2013年6月	1階	4LDK	南
平均		6階			83.78㎡	16.35㎡	1,797万円	＠70万円

販売履歴を全て見る（全23件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

丸美ロイヤル常盤の過去の販売相場

赤線＝丸美ロイヤル常盤の売買相場緑線＝四日市市ときわの売買相場青線＝四日市市の売買相場伊勢松本の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

丸美ロイヤル常盤の過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月	3階	78.8	3LDK	南東
2022年1月	4階	80.55	4LDK	南
2021年10月	4階	80.55	4LDK	南
2021年7月	4階	80.55	4LDK	南
2021年4月	4階	80.55	4LDK	南
平均	3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

丸美ロイヤル常盤の過去の賃料相場

赤線＝丸美ロイヤル常盤の賃料相場緑線＝四日市市ときわの賃料相場青線＝四日市市の賃料相場伊勢松本の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

1年間
3年間

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丸美ロイヤル常盤２

中川原徒歩10分
2001年5月築
地上8階建　44戸

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「丸美ロイヤル常盤」のクチコミ

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最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

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外観・共用部

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度

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外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

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推定売却価格

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