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鷹の台駅より徒歩で6分
『鷹の台駅』 西武国分寺線
東京都小平市津田町2丁目2番4号 周辺地図はこちら
1981年10月
11戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
内堀建設
タカギホーム
ウイッツコミュニティ
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
小平第十五小学校
小平第四中学校
| マンション偏差値 | 小平市ランキング | 鷹の台駅ランキング |
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  位
(272物件中)
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 位
(12物件中)
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※タカギ津田塾マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 23:07 |
4.0
2.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷹の台駅に対する口コミ】こじんまりとしている。小平中央公園に面しているので、自然が豊か。木々の緑に癒される。郊外の小さな駅ということもあって家賃相場は安いほう。それでいてそこそこいい物件に住める。物価は野菜に限れば農家さんのやっている販売所が点在しているので安く手に入る。 |
セブンイレブン、ローソンは駅前にある。行ったことはないが、安そうな八百屋さんがある。住宅街が多いこともあって治安は良いほう。駅前に交番があるので駅周辺も治安は悪くないと思う。街灯もそこそこあって夜でも暗くはない。20時半くらいになると火の用心の見回りの音が聞こえる。 |
駅に最近からあげ専門店が入った。ほかにも焼き鳥屋さんが2軒、揚げ物屋さんが1軒あり、仕事帰りにおかずやおつまみを買っていける。駅前の通りに松屋のほかイタリアン、中華、アジアン、インドカレー屋などお店がひと通りあり、外食先には困らないと思う。雰囲気の良い喫茶店や、こだわっていそうなベーカリーも2軒ほどある。 |
駅は1番線にスロープとエレベーターがある。駅周辺に小さな公園が点在している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 01:45 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷹の台駅に対する口コミ】朝以外の時間帯は、階段の登り下りなく改札入ってすぐのホームに、国分寺行きと東村山方面行きの電車が交互に到着します。 そのホームにトイレがありますが、思ったよりきれいです。 となりの小平中央公園の桜やら紅葉やらが見えて、季節を感じられます。 駅のパン屋は閉店しましたが、唐揚げ&おにぎりのお店が新規オープン。 逆サイドは焼き鳥屋さん。 近くにはお肉屋さん、パン屋さん。 みずほ銀行と三菱UFJのATMもすぐそばにあり、見た目よりは便利です。 小さい駅ながら、 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷹の台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。雨が降っていてもすぐに入れる距離なのでとても便利です。そのほかにはパン屋、お菓子屋、ATM(三菱UFJ、みずほ)、郵便局、文具店があります。武蔵野美術大学の方向に歩くとカフェなどの飲食店がいくつかあります。学校が周辺にあることから平日の朝は比較的混んでいます。また、放課後の時間になると小学生から大学生までが利用しています。ただしその時間帯はあまり混んでいません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷹の台駅に対する口コミ】都内にも関わらず、駅のすぐそばには公園があり、穏やかな印象を保っています。駅前にはパン屋や、古くから営業しているお菓子屋さんなどが揃っており、中華料理店やインド料理店が営業しています。どこか懐かしい雰囲気を漂わせた街並みです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鷹の台駅に対する口コミ】JR中央線、国分寺駅まで２駅、JR武蔵野線、新小平まで15分。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップがあり、商店街には八百屋、肉屋をはじめ、美味しいお店が多く文房具屋なんかもある。松屋オリジン弁当もある。武蔵野線美術大学、白梅大学、津田塾大学、一橋大学が近くにある。地価も安く、アパートの家賃も安い。近くに玉川上水が流れている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,461万円
93.0万円/坪
1,552万円
98.7万円/坪
賃料査定
7.1万円
4,568円/坪
7.9万円
5,049円/坪
表面利回り
6.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2020年12月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 1階 | 2DK | 南 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 1階 | 2DK | |||||
| 17 | 2018年7月 | 1階 | 2DK | |||||
| 18 | 2018年5月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年4月 | 1階 | 2DK | |||||
| 20 | 2018年3月 | 1階 | 2DK | |||||
| 21 | 2018年3月 | 3階 | 2DK | |||||
| 22 | 2017年12月 | 3階 | 2DK | |||||
| 23 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 24 | 2017年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 26 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2016年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 30 | 2016年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 31 | 2016年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 32 | 2015年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 33 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2015年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 36 | 2014年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 53.3㎡ | 3.29㎡ | 1,304万円 | ＠80万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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2階 | 52.17 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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2階 | 52.17 | 2LDK | 南 |
| 2022年6月 | |
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2階 | 52.17 | 2LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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2階 | 52.17 | 2LDK | 南 |
| 2017年9月 | |
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2階 | 52.17 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション鷹の台
鷹の台徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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