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偕楽園駅より徒歩で24分
水戸駅よりバスで15分
『偕楽園駅』 JR常磐線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
茨城県水戸市八幡町7番13号 周辺地図はこちら
1974年1月
34戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
第一開発興業
自主管理
所有権
第一種住居地域
水戸市立五軒小学校
水戸市立第二中学校
| マンション偏差値 | 水戸市ランキング | 偕楽園駅ランキング |
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  位
(103物件中)
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 位
(7物件中)
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※シャトー水戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/29 14:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】風光明媚なエリアですし、偕楽園まですぐ近くの場所にあります。水戸駅と比べると駅前がかなりシンプルではありますが、昔からの商店もあり、比較的徒歩だけでも日常生活はどうにかなります。また、水戸駅へのアクセスも良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/30 22:10 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】茨城県水戸市を代表する偕楽園のすぐそばにある。2016年にリニューアルされ、設備がきれいになった。梅祭りの時期だけだが、特急も止まる。駅から千波湖や偕楽園の綺麗な景色をみることができる。繁華街も近い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】梅まつりの時期に利用される臨時駅で、会場がすぐ目の前にある景色の美しさが魅力です。中心街から1駅しか離れていないのにとても閑静なところにあり、歩いて散策できる距離にはたくさんの観光スポットがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【偕楽園駅に対する口コミ】駅ビルや丸井、リヴィンなどお店が充実していること。バスも何路線も通っており、アクセスに困らないこと。スーパーひたちなどの快速が通っていたり、東京行きの高速バスも出ているため、都内へのアクセスがいいこと。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
123万円
11.1万円/坪
131万円
11.8万円/坪
賃料査定
5.0万円
4,478円/坪
5.5万円
4,949円/坪
表面利回り
49.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 3階 | 2DK | |||||
| 7 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 5階 | 2DK | 西 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 4階 | 2DK | |||||
| 15 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2013年6月 | 2階 | 5DK | |||||
| 平均 | 3階 | 34.78㎡ | 1.48㎡ | 198万円 | ＠17万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 22.62 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 41.82 | 2DK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 22.62 | 1DK | |
| 2023年8月 | |
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4階 | 41.82 | 2DK | 南 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 34.56 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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