購入をお考えの皆様
「グランドール岩国２番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドール岩国２番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
岩国駅より徒歩で20分
『岩国駅』 錦川鉄道錦川清流線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR岩徳線
山口県岩国市山手町3丁目60番1号 周辺地図はこちら
1996年11月
70戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
ニチメン
マリモコミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
岩国市立麻里布小学校
岩国市立麻里布中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/02 00:39 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩国駅に対する口コミ】ここ最近で改装されとてもきれいな駅となっています。 駅内にはカフェやベジタブル食品の店、コンビニなどがじゅうじつしています。 お土産として、全国的に有名なお酒である獺祭も購入できます。 機会がございましたら。 是非お立ち寄りして頂ければと思います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岩国駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設にはコンビニ、家電量販店、デパートなどがあり、店が充実しているので日々の生活で困る事は有りません。 山陽本線や錦川清流線、岩徳線が接続している上に、高速バスの乗り場もあるので広島市内や周南市へのアクセスに優れています。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,256万円
65.0万円/坪
1,334万円
69.0万円/坪
賃料査定
10.9万円
5,665円/坪
12.1万円
6,261円/坪
表面利回り
10.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 72.72㎡ | 10.62㎡ | 1,491万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 64.58 | 3LDK | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 81.98 | 4LDK | |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 69.08 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 69.08 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 64.58 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。