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桂駅より徒歩で18分
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
京都府京都市西京区御陵内町3丁目6番 周辺地図はこちら
2006年1月
29戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
高塚工務店
無し
西村設計工房
無し
自主
南
所有権
商業地域
松陽
樫原
外断熱
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 桂駅ランキング |
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  位
(69物件中)
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 位
(57物件中)
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※マンション桂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/11 17:21 |
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】阪急の特急が停車します。普通や準急が待ち合わせします。バスも京都市営バス、京阪京都交通とも利用できます。家賃はやや高めですが、京都河原町方面へも大阪梅田方面へも出やすいので便利です。 |
東口にスーパーFRESCOが入っています。駅ビルにはマツモトキヨシ、ブックファースト、パンや、手芸屋、百均が入っています。西口にはドラッグストア、小さいスーパー、ファミリーマートがあります。小さなクリニックが駅近くにたくさんあります。西口に交番があって安心です。居酒屋が少ないので夜も比較的酔っぱらいが少ないです。住宅地なので静かです。 |
お弁当屋は駅ナカと西口にごはん日和があります。西口にはサイゼリヤとミスタードーナツがあります。東口にはタイ料理や竜馬や九州屋という居酒屋、なか卯、大阪王将があります。 |
桂小学校や桂東小学校があります。保育園や認定こども園があります。小さな公園がところどころにあります。駅はエレベーターがあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/08 21:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】この駅は嵐山線、大阪梅田線、河原町線、天下茶屋線があり多くのアクセスがいいのが利点。学生さんからすると周りに塾が多いようで徒歩1分圏内にも多くの塾があるので便利。バスへのアクセスもあるのでバス利用の方にもいい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】京都市の中心地に行くのも僅か10分程度で行け、大阪市の中心部へも40分程度で行けるのに加えて観光地であるところの嵐山にも10分程度で行ける交通の便が抜群に良い京都市のベットタウンであります。そのうえ特急以外の電車が止まるのもとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桂駅に対する口コミ】2018年3月時点での情報です． ・アクセスについて 阪急京都線の特急が停車する駅ですので，大阪に400円以下で出ることが可能です．また，京都の繁華街である河原町にも9分ほどで行ける立地です． 自転車で40分ほど大通りをひたすら走ると京都駅にも行けます． ・商業施設について 自転車で15分ほど移動するとJR桂川駅に行けます．そこには近年オープンしたイオンモール桂川があるため，そこで食料や家電，家具など一通り揃えることが可能です．映画館もあるため，ちょっと映画を見たい場合に便利です． 桂駅周辺だと，サンディというスーパーが抜群に安いです．また，桂川街道に出るとマクドナルドといった飲食店にもアクセスすることができます． |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,851万円
145.8万円/坪
1,965万円
154.8万円/坪
賃料査定
6.9万円
5,442円/坪
7.6万円
6,014円/坪
表面利回り
4.57％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 6階 | 2DK | 南東 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 10 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 15 | 2019年4月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 18 | 2018年7月 | 4階 | 2DK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 22 | 2015年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 27 | 2014年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 28 | 2014年3月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 30 | 2013年9月 | 4階 | 2DK | 南西 | ||||
| 31 | 2013年7月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 6階 | 2DK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 47.38㎡ | 8.75㎡ | 1,652万円 | ＠115万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 47.82 | 1LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 47.82 | 1LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 47.82 | 1LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 47.82 | 1LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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4階 | 47.82 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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