マイシティ武庫川レックスマンション

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物件概要

  • 駅

    新伊丹駅よりバスで15分
    伊丹駅よりバスで20分
    伊丹駅よりバスで20分

  • 路線

    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 住所

    兵庫県伊丹市西野7丁目3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年10月

  • 総戸数

    216戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    兼松都市開発

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    池尻小学校

  • 中学校区

    天王寺川中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イオンモール伊丹昆陽」約900m ●「ローソン」約580m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マイシティ武庫川レックスマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マイシティ武庫川レックスマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあおちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2018/05/02 13:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新伊丹駅に対する口コミ】イオンが近くにある。武庫川がそばを流れている。

武庫川河川敷でウオーキングができる。自治会活動が活発。

監視カメラが充実している。マンション玄関が自動ドアになった。

日当たりが良い。天井が高い。部屋に梁がない。

イオンモールまで徒歩１０分で行ける。なんでもそろっているから便利。

イオンモール内に市役所の出張所があるので便利である。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新伊丹駅に対する口コミ】・阪急伊丹線新伊丹駅駅を降りてすぐにスーパー、コンビニがあります。 歩いて次の駅に行ける距離感です。大阪方面にも近く、通勤などで不便をすることは少なかったです。治安もよく、落ち着いていますしよい街並みだと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,235万円

    90.2万円/坪

    ～

    2,374万円

    95.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    4,492円/坪

    ～

    12.3万円

    4,964円/坪

  • 表面利回り

    6.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マイシティ武庫川レックスマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 4LDK 西
2 2024年2月 10階 2LDK 西
3 2024年1月 6階 4LDK 西
4 2024年1月 9階 3DK 西
5 2023年12月 4階 3LDK 南西
6 2023年12月 6階 4LDK 西
7 2023年12月 10階 2LDK 西
8 2023年12月 10階 4LDK 西
9 2023年10月 10階 2LDK 西
10 2023年8月 10階 2LDK 西
11 2023年4月 2階 2LDK 南西
12 2023年3月 2階 2LDK 南西
13 2023年2月 10階 2LDK 西
14 2023年1月 10階 4LDK 西
15 2022年12月 4階 2LDK 南
16 2022年12月 2階 2LDK 南西
17 2022年12月 4階 3LDK 南
18 2022年12月 2階 2LDK 南西
19 2022年9月 2階 2LDK 南西
20 2022年8月 2階 2LDK 南西
21 2022年6月 4階 3LDK 南
22 2022年6月 8階 3LDK 南西
23 2022年3月 2階 3DK 西
24 2022年1月 2階 3DK 西
25 2022年1月 2階 3LDK 西
26 2021年9月 2階 3LDK 西
27 2021年8月 2階 3LDK 西
28 2021年2月 4階 3LDK 南西
29 2020年9月 4階 3LDK 南西
30 2020年3月 10階 2LDK 西
31 2020年2月 11階 3LDK
32 2019年12月 8階 3LDK 西
33 2019年9月 6階 4DK 西
34 2019年8月 8階 3LDK 西
35 2019年7月 8階 3LDK 西
36 2018年11月 6階 3LDK 西
37 2018年11月 4階 3LDK 西
38 2018年9月 6階 3LDK 西
39 2018年9月 3階 2LDK
40 2018年7月 4階 3LDK 西
41 2018年6月 5階 2LDK 西
42 2018年5月 4階 3LDK 西
43 2018年2月 7階 3LDK 西
44 2017年12月 5階 2LDK 西
45 2017年6月 5階 2LDK 西
46 2016年12月 5階 2LDK 西
47 2016年10月 8階 3LDK 西
48 2016年6月 8階 3DK 西
49 2016年5月 5階 2LDK 西
50 2016年5月 8階 3DK 西
51 2016年3月 8階 3DK 西
52 2016年2月 9階 3LDK 南西
53 2015年11月 10階 3LDK 西
54 2015年11月 5階 2LDK 西
55 2015年11月 4階 3DK 西
56 2015年10月 9階 3LDK 南西
57 2015年9月 2階 4LDK 南
58 2015年9月 5階 2LDK 西
59 2015年7月 5階 2LDK 西
60 2015年7月 5階 3LDK 西
61 2015年6月 9階 3LDK 南西
62 2015年5月 10階 3LDK 西
63 2015年5月 5階 2LDK 西
64 2015年5月 10階 3LDK 西
65 2015年5月 9階 3LDK 南西
66 2015年5月 6階 3LDK 西
67 2015年4月 6階 3DK 西
68 2015年4月 10階 2LDK 西
69 2015年3月 10階 3LDK 南西
70 2015年3月 9階 3LDK 南西
71 2015年3月 9階 3LDK 南西
72 2015年3月 10階 3LDK 西
73 2015年3月 2階 3LDK 西
74 2015年3月 3階 3LDK 西
75 2014年12月 10階 3LDK 南西
76 2014年11月 5階 2LDK 西
77 2014年11月 11階 2LDK 西
78 2014年10月 6階 3DK 西
79 2014年10月 10階 3LDK 南西
80 2014年10月 10階 2LDK 西
81 2014年9月 2階 3DK 東
82 2014年9月 8階 3LDK 西
83 2014年9月 11階 3LDK 西
84 2014年9月 4階 3DK 西
85 2014年9月 8階 3LDK 西
86 2014年6月 6階 2LDK 南
87 2014年6月 2階 3LDK 東
88 2014年6月 2階 3LDK 西
89 2014年5月 2階 3LDK 西
90 2014年3月 3階 3LDK 西
91 2013年12月 2階 3DK 東
92 2013年7月 8階 3LDK 西
93 2013年6月 8階 3LDK 西
平均 6階 62.1㎡ 14.92㎡ 1,302万円 ＠68万円
販売履歴を全て見る（全93件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マイシティ武庫川レックスマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ マイシティ武庫川レックスマンションの売買相場 緑線 ＝ 伊丹市西野の売買相場 青線 ＝ 伊丹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マイシティ武庫川レックスマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 10階 57.1 3DK 西
2023年11月 10階 76.59 3LDK 西
2023年9月 10階 57.1 3DK 西
2022年6月 10階 57.1 3DK 西
2020年3月 10階 57.44 2LDK 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マイシティ武庫川レックスマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ マイシティ武庫川レックスマンションの賃料相場 緑線 ＝ 伊丹市西野の賃料相場 青線 ＝ 伊丹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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