エスリード四条河原町

外観

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物件概要

  • 駅

    京都河原町駅より徒歩で1分

  • 路線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区順風町311番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    広成建設、北野建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    オペックス建築事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「フレスコ祇園店」約245m ●「高島屋京都店」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード四条河原町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード四条河原町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】阪急京都本線 / 河原町駅 徒歩2分 京阪本線 / 祇園四条駅 徒歩4分 スーパーフレスコ 高島屋（百貨店） 四条河原町から徒歩5分強なのでなんでも揃います。

裏手が鴨川になっているので情緒がある。商業施設はとにかくなんでもあって本当に便利。

いつも綺麗で、オートロックもしっかりしていて安心して住める。

日当たりも悪くなく、設備も綺麗。1dkで水回りと寝室が少し距離があるのがありがたい作り。

飲食店は星の数ほどあるし、コンビニも近い。昔ながらのコロッケ屋さんが近くにありすごく美味しかった。

マンションの裏手の鴨川沿いには緑が残っていて公園代わりになる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/14 00:06

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】主要線で、京阪電車はとても内装がこだわって作られています。繁華街なので、とても賑わっていますが、土地は高めです。

すぐ側が繁華街なので、周りは飲食店などがあります。デパートもあるのでとても便利です。近くに交番があります。駅周辺も観光地なので、人が多いです。

繁華街がすぐ側にあるので、飲食店はとても多めです。

駅周辺には、賑わったいる繁華街がありますが、学校もなく、公園も小さいものが少し歩いた所にある程度です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/09 22:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

廊下は割と広めで、棚を置いたりできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 09:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】京都一の繁華街への道です。河原町へ用事がある時は、祇園四条で降ります。理由は駅のトイレがすごく綺麗です。時間帯によっては並ぶこともありますが、数も多く回転は早いです。 改札近くには案内所やスタバもあり、雰囲気も良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】京都の繁華街の中にありアクセスがとても良好です。駅は地下道と直結していて出口もたくさんあるので、目的地までスムーズに行くことができます。通勤快速や特急も止まるので通勤や遊びに行く際にも便利です。それと周辺は屋根のある歩道がきちんとあるので雨の日でも快適に移動できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,956万円

    258.7万円/坪

    ～

    2,077万円

    274.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    8,328円/坪

    ～

    6.9万円

    9,204円/坪

  • 表面利回り

    3.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード四条河原町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 1K 東
2 2023年12月 2階 1R 東
3 2023年11月 2階 1R 東
4 2023年10月 12階 1K 東
5 2023年9月 10階 1DK 西
6 2023年4月 8階 1K 東
7 2023年4月 6階 1K 東
8 2023年4月 12階 1K 東
9 2023年1月 4階 1DK 西
10 2022年10月 8階 1K 東
11 2022年10月 4階 1DK 西
12 2022年10月 4階 1DK 西
13 2022年8月 2階 1DK 南
14 2022年6月 6階 1K 東
15 2022年6月 6階 1K 東
16 2022年5月 6階 1K 東
17 2022年4月 8階 1K 東
18 2022年2月 2階 1DK 南
19 2022年2月 3階 1DK 南
20 2022年1月 7階 1DK 西
21 2021年12月 2階 1DK 南
22 2021年11月 13階 1K 東
23 2021年10月 8階 1K 東
24 2021年6月 2階 1DK 南
25 2021年6月 13階 1K 東
26 2021年6月 4階 1R 東
27 2021年5月 6階 1K 東
28 2021年5月 4階 1R 東
29 2021年4月 8階 1R 東
30 2021年4月 6階 1K 東
31 2021年4月 2階 1DK 南
32 2021年3月 4階 1R 東
33 2021年2月 4階 1R 東
34 2020年11月 4階 1K 東
35 2020年11月 6階 1K 東
36 2020年10月 2階 1DK 南
37 2020年9月 6階 1K 東
38 2020年7月 5階 1K 東
39 2020年7月 10階 1K 東
40 2020年5月 2階 1K 東
41 2020年5月 5階 1DK 南
42 2020年5月 5階 1DK 南
43 2020年5月 10階 1K 東
44 2020年5月 2階 1K 東
45 2020年4月 9階 1R 東
46 2020年4月 2階 1K 東
47 2020年4月 10階 1K 東
48 2020年4月 2階 1K 東
49 2020年4月 4階 1K 北
50 2020年4月 10階 1K 東
51 2020年4月 5階 1DK 南
52 2020年4月 5階 1DK 南
53 2020年4月 10階 1R 東
54 2020年4月 2階 1DK 南
55 2020年3月 6階 1K 東
56 2020年3月 5階 1K 北
57 2020年3月 9階 1K 東
58 2020年3月 4階 1DK 南
59 2020年3月 5階 1DK 南
60 2020年3月 10階 1R 東
61 2019年7月 6階 1K 東
62 2019年5月 7階 1DK 西
63 2019年4月 6階 1K 東
64 2019年2月 1階 1DK 南
65 2019年2月 1階 1DK 南
66 2019年2月 3階 1DK 南
67 2019年2月 2階 1DK 南
68 2019年2月 1階 1DK 南
69 2019年2月 3階 1DK 南
70 2019年1月 14階 1DK 南
71 2018年12月 2階 1DK 南
72 2018年12月 2階 1DK 南
73 2018年11月 11階 1R 東
74 2018年9月 11階 1R 東
75 2018年7月 3階 1DK 西
76 2018年4月 3階 1DK 西
77 2018年4月 7階 1R 東
78 2018年4月 9階 1R 東
79 2017年12月 4階 1DK
80 2017年12月 5階 1K
81 2017年11月 9階 1K
82 2017年11月 9階 1K
83 2017年11月 4階 1DK
84 2017年11月 4階 1DK
85 2017年11月 9階 1K
86 2017年11月 9階 1K
87 2017年11月 10階 1K
88 2017年11月 5階 1K
89 2017年10月 4階 1K 西
90 2017年10月 5階 1K
91 2017年10月 3階 1K
92 2017年10月 10階 1K
93 2017年9月 4階 1R 東
94 2017年8月 4階 1R 東
95 2017年8月 3階 1K
96 2017年8月 4階 1R 東
97 2017年8月 4階 1K
98 2017年7月 5階 1K
99 2015年3月 5階 1K 東
100 2014年9月 5階 1K 東
101 2014年2月 11階 1K 東
102 2014年2月 6階 1K 東
103 2013年12月 11階 1K 東
104 2013年8月 5階 1DK
105 2013年7月 11階 1K 東
106 2013年6月 11階 1K 東
107 2013年6月 6階 1K 東
平均 5階 21㎡ 3.91㎡ 1,273万円 ＠203万円
販売履歴を全て見る（全107件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード四条河原町の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード四条河原町の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区順風町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード四条河原町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 28.08 1DK 南
2024年4月 12階 35.36 1LDK 南
2024年4月 14階 35.36 ワンルーム 東
2024年4月 14階 35 1DK 東
2024年4月 14階 35.36 1DK
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード四条河原町の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード四条河原町の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区順風町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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