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岐阜駅より徒歩で15分
西岐阜駅より徒歩で15分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
『西岐阜駅』 JR東海道本線
岐阜県岐阜市鏡島南4丁目7番5号 周辺地図はこちら
1998年9月
80戸
地上8階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
大京
立田設計
大京アステージ
所有権
第一種住居地域
鏡島小学校
精華中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(274物件中)
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 位
(196物件中)
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※ライオンズガーデン南鏡島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | とびじろうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/11/21 15:12 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】徒歩12、3分自転車なら5分程で行ける。 とる 夜も通る道が線路と並行して通っているので明るい。 |
近くは田畑が多く企業もあるが物流倉庫の様なものが多く静かな割には スーパーやコンビニが近くにあり、学校も近い。 |
昨年たまたま落雷によってマンション自体の玄関のオートロックシステムが 壊れて最新式に替えたためセキュリティが良くなった。 |
今住んでいるのは4LDKでバリアフリーだし天井が高く和室も1部屋あるのできにいっている。 |
これは本当に歩いて行けるスーパーが3件じてんしゃなら5件、ショッピングモールも車なら3件ほどあり不便は感じない。 |
保育所、小学校、中学校も1.5KM以内にあり救急病院も1KM以内にあり市民病院も2KM程の場所にありそこが夜間休日の診療もおこなっている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/14 01:30 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】バリアフリー工事がされていて良い駅になると思います！駅から1本道を外れると住宅街が広がっている |
駅内の施設は少ないですが駅周りにお店が沢山ありますバス停が駅を出てすぐ近くにあり、どこでも行くことが出来る |
主食からデザートまで食べ物が充実している |
ただいま設置中であり楽しみにしているところです |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 20:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】駅のお手洗いがきれいに改修されて、利用しやすくなりました。2021年10月現在、エレベーター工事の最中ですが、これも工事完了後は快適になるもの、と期待しています。改札を出てからになりますが、アスティ岐阜も新しいお店が出店したり、と、なかなか魅力ある駅だと思っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 上階がうるさいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/06 21:54 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
柱・梁いっぱいあります。バリアフリーは段差が少ないです。 |
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| ニックネーム | 上階がうるさいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/06 21:46 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】西岐阜駅近いのでとても便利です。おすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋方面の朝の電車は座れませんがそんなに満員ではなく快適です。 また急行等も止まるため岐阜までは3分名古屋までは30分程度で行け、駅自体も混雑が少なく利用しやすい駅です。 歩いて5分程度の所にコンビニがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | nico3さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/17 23:41 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
清潔感があり管理が行き届いている印象でした |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,856万円
70.6万円/坪
1,971万円
75.0万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,235円/坪
12.3万円
4,680円/坪
表面利回り
7.35％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 81.72㎡ | 16.21㎡ | 1,628万円 | ＠65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 |  |
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8階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 2019年6月 | |
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8階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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8階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 2018年12月 | |
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8階 | 76.78 | 3SLDK | 南 |
| 2017年12月 | |
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8階 | 76.78 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フレストスクエア西岐阜
西岐阜徒歩9分 |
フレスト岐阜西
西岐阜徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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