サンマンション戸田

外観

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物件概要

  • 駅

    戸田駅より徒歩で8分

  • 路線

    『戸田駅』　JR埼京線　

  • 住所

    埼玉県戸田市上戸田111番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    戸田第一小学校

  • 中学校区

    新曽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「イトーヨーカドー　錦町店」約300m ●「ローソン　戸田新曽小玉店」約260m ●「セイムス　上戸田店」約350m ●「戸田市役所」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンマンション戸田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンマンション戸田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】都市部までのアクセスが便利。駅からマンションまでの道のりもスムーズで、人通りもある。

閑静な住宅街にあり、住みやすい。周辺環境も静か。

外観はかなり古い感じの造り。住んでいた時は、管理人さんと警備員さんが交互で24時間いたと思う。

バリアフリー無し。内装はかなりしっかりしていて、騒音が気になった事は無かった。部屋に有線が付いていた。

近くに三件もスーパーが有り、買い物には困らない。自転車で行ける距離には、ショッピングモールも有り、生活にはかなり便利である。

戸田市在住者の平均年齢はかなり若いので、子育てには向いていると思う。学校等も近隣にあり、子どもの人数も多い。公共施設も充実している。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/27 03:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】最近は商業施設も増えてきて、TSUTAYAや電気屋などもあり生活家電は駅前でも一通り揃います。

特に悪いと感じた事はありません。風俗などもなく、飲み屋も少ないので閑静な住宅街が駅前からほとんど広がっています。

大きめのマンションなのでバリアフリー化されており、有人の事務所にいつも管理人さんがいるので安心感があります。

日当たりもよく、防音性もばっちりです。隣の音が聞こえた経験はありません。

ビバモールが徒歩圏内にあり、買い物は便利です。

マンション内で交流は特にありませんでした。市内の子育て支援は充実していると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 23:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】駅周辺はOKなどのスーパーや飲食店が多く、買い物に困りません。市役所やスポーツセンターも歩いていける距離なので生活に便利です。JR埼京線のため、池袋駅や新宿、渋谷、埼玉県も大宮駅まで乗り換えなしで行けるのもとても良い点です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】戸田駅は新宿、池袋、渋谷まで30分程度で一本。

周りは商業施設が近いが公共施設が目の前なので静かで緑がある

管理人さんが基本的にいて、親切にみてくれる。

西向きの部屋は遮るものがないのでとても日当たりがよく洗濯物がよく乾かし、窓もあけていられる。

大型スーパーが徒歩5分圏内にありとてもべんり。

こども向けの病院や診療所なども5分圏内にあり歩いて行ける。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【戸田駅に対する口コミ】戸田駅からなら各駅停車でも池袋駅まで20分で行くことができて便利。しかも、土地は平坦で坂道はないから、小さな子供を連れた母親には住みやすいエリアである。しかも近年は、戸田駅から自転車で10分圏内にイトーヨーカドーやヤオコーなどの大手スーパーが開業して買い物も便利になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,412万円

    163.6万円/坪

    ～

    3,624万円

    173.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.6万円

    5,108円/坪

    ～

    11.7万円

    5,646円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンマンション戸田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 西
2 2024年2月 6階 3LDK 西
3 2024年1月 9階 3LDK 南
4 2023年12月 6階 3LDK 西
5 2023年11月 9階 3LDK 南
6 2023年10月 9階 3LDK 南
7 2023年10月 9階 3LDK 西
8 2023年8月 9階 3LDK 南
9 2023年3月 7階 3LDK 南
10 2023年3月 5階 3LDK 南
11 2023年1月 5階 3LDK 南
12 2022年11月 8階 3LDK 南
13 2022年5月 9階 3LDK 西
14 2022年3月 3階 3LDK 南
15 2021年12月 8階 3LDK 南
16 2021年11月 9階 3LDK 西
17 2021年11月 3階 3LDK 南
18 2021年10月 9階 3LDK 西
19 2021年10月 9階 3LDK 西
20 2021年5月 5階 3LDK 南西
21 2021年5月 3階 3LDK 南
22 2021年2月 3階 3LDK 南
23 2020年6月 4階 3LDK 西
24 2020年4月 8階 3LDK 西
25 2020年3月 9階 3LDK
26 2019年9月 9階 3LDK 西
27 2019年3月 9階 3LDK 西
28 2019年2月 5階 3LDK 西
29 2019年1月 5階 3LDK 西
30 2018年10月 8階 3LDK 西
31 2018年9月 6階 3LDK
32 2018年9月 8階 3LDK
33 2018年7月 8階 3LDK
34 2018年7月 6階 3LDK
35 2018年6月 8階 3LDK
36 2018年5月 6階 3LDK
37 2018年2月 8階 3LDK 西
38 2018年2月 6階 3LDK
39 2018年1月 8階 3LDK
40 2017年12月 8階 3LDK
41 2017年11月 8階 3LDK 西
42 2017年10月 8階 3LDK
43 2017年8月 8階 3LDK
44 2017年8月 6階 3LDK
45 2017年8月 8階 3LDK 西
46 2017年7月 8階 3LDK
47 2017年5月 6階 3LDK
48 2017年4月 8階 3LDK 南
49 2017年2月 9階 3LDK 南
50 2017年1月 9階 3LDK 南
51 2016年12月 2階 4K 西
52 2016年12月 5階 3LDK 西
53 2016年5月 6階 3LDK 西
54 2016年2月 6階 3LDK
55 2016年2月 6階 3LDK 西
56 2015年12月 6階 3LDK 西
57 2015年9月 6階 3LDK 西
58 2015年7月 6階 3LDK 西
59 2015年5月 5階 3LDK 西
60 2014年9月 9階 3LDK 南
61 2014年9月 2階 3LDK 南
62 2014年7月 2階 3LDK 西
63 2014年6月 2階 3LDK 西
64 2014年5月 2階 3LDK 南
65 2014年3月 2階 3LDK 南
66 2014年3月 9階 3LDK 南
67 2014年2月 9階 3LDK 南
平均 6階 64.56㎡ 9.31㎡ 2,586万円 ＠132万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンマンション戸田の過去の販売相場

赤線 ＝ サンマンション戸田の売買相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンマンション戸田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 67.84 3LDK 西
2023年8月 4階 60.15 3LDK 西
2022年12月 6階 63.15 3LDK
2022年8月 3階 61.04 3LDK 北西
2022年7月 1階 61.04 3LDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンマンション戸田の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンマンション戸田の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市上戸田の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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