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高宮駅より徒歩で6分
西鉄平尾駅より徒歩で7分
『高宮駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市南区高宮2丁目1番33号 周辺地図はこちら
1983年7月
40戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日産建設
すまい
中央建築研究所
ライフメンテナンス
日勤
所有権
商業地域
西高宮小学校
高宮中学校
●「ボンラパス高宮店」約550m ●「三月田公園」約200m ●「サニー平尾店」約870m
| マンション偏差値 | 福岡市南区ランキング | 高宮駅ランキング |
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  位
(764物件中)
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 位
(332物件中)
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※ロマネスク高宮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/22 01:02 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストアのある高宮駅から徒歩10分以内、高宮通り沿いの好立地。 |
スーパー、駅、ドラッグストア、徒歩圏内で揃えられるものが多いため買い物が楽な点。駅近なので天神にもすぐでられる。 |
リノベーションされた部屋は綺麗で、マンション入り口はオートロック、玄関はモニター付きインターフォンで安心。 |
リノベーションされた部屋のため、全体的に綺麗で新しい。高宮通り側の部屋は一日中部屋も明るいが、西日が眩しい。 |
徒歩10分もかからない高宮駅前には、スーパー2件、100円均一、美味しいパン屋さん、安いお肉屋さん、八百屋さんがあり、買い物には困らない。平尾駅側に歩くとツルハドラッグがあり、回れば安く生活用品から食材まで揃えられる。 |
区役所は電車で一駅、大病院がすぐそばで、個人医院も内科から歯医者、小児科も近場にある。 育児サークルの開かれている三月田館が近く、公園も多い。 |
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| ニックネーム | 田中田中さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/22 01:56 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】昔住んでいましたが、とても住みやすかった |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/30 12:47 |
4.0
4.0
2.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】高宮駅に隣接したスーパーが2つ、セリア、ドラッグストアがあるので、駅を出てすぐに買い物をして家路につくことができる。 |
天神まで西鉄大牟田線1本でアクセスでき、それでいて閑静な住宅街で落ち着いた環境。 転勤族の方にも人気の西高宮小学校もあるのでエリアとしても人気。 |
分譲マンションなので賃貸マンションほど入居者の入れ替わりはない。 |
リノベーションしてあって、間取りも使いやすくなっている。 |
高宮駅前には、にしてつストアと少々高級志向のボンラパスというスーパーがある。 駅の高架下に飲食店が並んでいて、To youという創作居酒屋が美味しい。 |
西高宮小学校は転勤族からも人気学校。 高宮駅から徒歩8分ほどで日赤病院という総合病院があり、駅周辺にも産婦人科、内科、整形外科、歯科など病院も充実している |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高宮駅に対する口コミ】駅内には、ハローワークなど市が運営しているアミカスという施設があります。そこでは、勉強できるスペースも開放されています。また、近くに食事をとれる場所（カレー屋さん、パン屋さん）もあり、小さな駅ではありますが、充実していると思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,902万円
136.8万円/坪
2,020万円
145.2万円/坪
賃料査定
7.3万円
5,277円/坪
8.1万円
5,832円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 3 | 2023年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2017年10月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2017年8月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2017年4月 | 7階 | 2DK | |||||
| 26 | 2015年2月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 27 | 2014年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2013年7月 | 10階 | 2DK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 49.54㎡ | 15.14㎡ | 1,475万円 | ＠96万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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10階 | 47.36 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
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10階 | 47.36 | 2LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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8階 | 45.9 | 1LDK | |
| 2022年8月 | |
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8階 | 43.61 | 1LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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8階 | 43.77 | 1LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高宮カステリア
西鉄平尾徒歩4分 |
フリーディア高宮フォレストヒルズ
高宮徒歩6分 |
高宮アーバンライフ
高宮徒歩2分 |
高宮ハウスＡ棟
高宮徒歩11分 |
オープンレジデンシア高宮ヒルズ
高宮徒歩11分 |
サンパークマンション高宮
西鉄平尾徒歩7分 |
エクレール高宮
西鉄平尾徒歩6分 |
スカイマンション高宮
高宮徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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