グリーンパーク奈良

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物件概要

  • 駅

    新大宮駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 住所

    奈良県奈良市法華寺町81番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    日新開発

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンパーク奈良の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンパーク奈良」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみぽさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/11 12:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】近鉄奈良線新大宮駅まで徒歩７～８分で便利。

マンション内に市所有の小さな公園があります。

外観が古くて残念ですが、管理組合管理会社がしっかりしてるので、清掃面他も、問題なく、安心して気持ちよく過ごせる。

西陽がきついけど気にならない程度 天井、サッシごく普通、3LDK室内 繋がってるるタイプ。 西、東窓があるので、風通りが凄く良い。 リフォームされてるお宅が多いです。築年数古いですが、施工がしっかりしていると思います

近場に、何でもあるのでとにかく便利。 目の前がスタンド、薬局、歩いて1分程で、マクドナルド、コンビニ等。

古く住んでおられる方が多いので、結束は良いと思います。 病院、学校も近場にあり環境も悪くは無いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 22:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】駅自体がコンパクトなので改札を入ったら階段等なくすぐに電車に乗ることができるので時間ギリギリでも間に合う。すぐに電車が来るので、大和西大寺駅まではとてもアクセスしやすい。周辺には飲食店、カフェ、コンビニがあり利用しやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大宮駅に対する口コミ】駅の向かいにはビジネスホテルがあり遠方から来た場合でも最寄りでホテルがあるのは便利だと思います。 そのホテルとは逆の所には飲食店が多数あるのでどこか移動して飲食店を探すという手間は無いと思います。 人通りも多いので明るく歩道も広いので良いと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    685万円

    39.1万円/坪

    ～

    727万円

    41.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.2万円

    3,550円/坪

    ～

    6.8万円

    3,924円/坪

  • 表面利回り

    11.13％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンパーク奈良の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 3LDK 南
2 2023年8月 4階 2LDK 東
3 2023年3月 4階 2LDK 東
4 2023年3月 4階 2LDK 東
5 2022年10月 4階 2LDK 東
6 2022年9月 4階 2LDK 東
7 2022年8月 3階 3LDK 南
8 2022年7月 3階 3LDK 南
9 2022年6月 4階 3DK 東
10 2022年6月 4階 3DK 東
11 2020年5月 3階 3LDK 南
12 2020年4月 3階 3LDK 南
13 2020年4月 3階 3LDK 南
14 2020年3月 3階 3LDK 南
15 2020年2月 1階 1R 西
16 2020年2月 1階 1LDK 南
17 2019年4月 2階 3LDK 西
18 2019年2月 2階 1LDK 西
19 2018年10月 2階 1LDK 南
20 2018年10月 2階 3LDK 西
21 2018年4月 2階 3LDK
22 2018年4月 4階 3LDK 西
23 2018年2月 4階 3LDK 西
24 2018年2月 3階 3LDK
25 2018年2月 4階 3LDK 西
26 2017年8月 3階 3LDK
27 2017年2月 3階 3LDK 南
28 2016年10月 4階 2LDK 東
29 2016年6月 2階 3LDK 南
30 2016年5月 4階 2LDK 東
31 2016年5月 2階 3LDK 南
32 2016年4月 4階 3LDK 南
33 2016年3月 2階 3LDK 南
34 2016年2月 2階 3LDK 南
35 2016年2月 2階 3LDK 南
36 2015年10月 3階 3LDK 南
37 2013年11月 1階 1LDK 南
38 2013年10月 1階 1LDK 南
39 2013年9月 2階 3LDK 南
40 2013年7月 2階 3LDK 南
41 2013年6月 4階 2LDK 東
42 2013年6月 4階 3LDK 南
43 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 2階 62.51㎡ 6.41㎡ 686万円 ＠36万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンパーク奈良の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンパーク奈良の売買相場 緑線 ＝ 奈良市法華寺町の売買相場 青線 ＝ 奈良市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンパーク奈良の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 1階 58 2LDK 東
2023年7月 3階 64.65 2LDK 南
2023年5月 1階 64.65 1LDK 西
2023年3月 3階 64.65 3LDK 南東
2023年2月 4階 58 2LDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンパーク奈良の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンパーク奈良の賃料相場 緑線 ＝ 奈良市法華寺町の賃料相場 青線 ＝ 奈良市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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