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花月総持寺駅より徒歩で6分
京急鶴見駅より徒歩で12分
『花月総持寺駅』 京急本線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目4番35号 周辺地図はこちら
1984年11月
69戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
興和地所
日立一級建築設計事務所
ナイスコミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
豊岡小学校
寺尾中学校
●オートロック ●宅配ボックス ●「マルエツ」約610m ●「ファミリーマート」約290m
マンション偏差値 | 横浜市鶴見区ランキング | 花月総持寺駅ランキング |
---|---|---|
位 (837物件中) | 位 (70物件中) | |
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※パラシオン鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | anonさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/08/05 22:05 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【花月総持寺駅に対する口コミ】JR鶴見駅・京急鶴見駅 2路線利用可、京浜東北線は多くはないが始発があるので待てば座れる。 駅ビルや駅付近にスーパーも複数あり、飲食店もそこそこの充実度。 なおマンションからは総持寺を抜けて駅に向かえるので、鶴見駅は実質は10分程度。 花月総持寺駅 若干の商店街があり、スーパーがある。鶴見駅よりは近いが店が多くないので、利用頻度は高くない。 |
斜面に立っており出入口が上下ある。上から出るとすぐ総持寺の森に入ることができるので、その意味では緑豊か。通勤時もリフレッシュできる。 UR主導による花月園公園もまもなくできるので、子どもと遊ぶ場所も充実すると思われる。 花月園前の人道橋付近はJR・京急あわせて日本でも屈指と思われる路線数が走っており、次々と電車が走ってくるので電車が好きな人には良さそう。 さらに花月園前から少し歩くと生麦の魚河岸から鶴見川に出れるので、広々とした堤防で開放感を味わえる。 マンション周辺は住宅街なので、夜間は静か。上記に記載した電車の走行音等は聞こえない。 |
管理人が月~金の日中と土曜午前はおり、清掃等もとくに不満に感じたことはない。 オートロック、宅配ボックスはある。駐車場・駐輪場は利用者負担の有料制だが、駐車場は数が多くない。 |
周りに高い建造物がないので、日照は問題ない。 隣接住居の生活音は、上で人が走り回ると聞こえる程度。隣の部屋や下の部屋は一部の配管まわりの音以外は聞こえないので、生活感を感じることはほぼない。 |
花月園前方面はコンビニが1件・スーパーのマルエツが1件ある。ピザ店もあり持ち帰りは徒歩でできる。 鶴見駅方面は西友・京急ストアがあるほか、駅ビルには無印良品、くまざわ書店やレストラン街がある。ドラッグストアも複数あり充実している、 東口側に抜けた商店街ベルロードではベーカリーのエスプランが名高い。 |
保育園:鶴見乳幼児福祉センター保育園が近い。そこまで人気園ではないようなので年度替わりに希望を出せば入れそうだが、URマンションができると一気に激化する可能性高い。 幼稚園:三松幼稚園が近い。 公園:数か所、子どもが遊べる公園が徒歩圏内にある。花月園前の公園が開けば至近。 町内会・子ども会:コロナ前までは夏祭りや餅つきを開催しており、マンションでも参加の案内を出していた。 またコロナ禍で中止されているが、総持寺の「み霊祭り」では打ちあがる花火を至近距離で見れる。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【花月総持寺駅に対する口コミ】駅直結でシァル鶴見があります。その中には洋服屋・本屋・歯医者・スーパー・お土産屋など一通りのものが揃っているため、困りません。数分歩けば京急電鉄もあるため、人身事故があった時などにはそちらの電車も使えます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,294万円
191.1万円/坪
3,497万円
202.9万円/坪
賃料査定
11.5万円
6,704円/坪
12.7万円
7,410円/坪
表面利回り
4.29%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2016年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
18 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
19 | 2016年7月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
20 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
21 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2016年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
23 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2015年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
27 | 2013年11月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
28 | 2013年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
29 | 2013年9月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
30 | 2013年8月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
31 | 2013年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
32 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 56.89㎡ | 4.99㎡ | 2,385万円 | @139万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 59.13 | 2SLDK | 南西 | ||||||
2024年4月 | 1階 | 59.13 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年4月 | 3階 | 56.97 | 3LDK | 南西 | ||||||
2021年3月 | 2階 | 59.13 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2018年12月 | 2階 | 59.13 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスビューステージ横濱鶴見
花月総持寺徒歩5分 |
ライオンズマンション花月園第3
花月総持寺徒歩5分 |
藤和鶴見コープ
国道徒歩4分 |
パークハイム鶴見
鶴見徒歩8分 |
ガラステージ横浜鶴見
鶴見徒歩7分 |
ライオンズマンション花月園
花月総持寺徒歩2分 |
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ
花月総持寺徒歩6分 |
クレッセント鶴見二見台
花月総持寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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